Slovník pojmů

Přidělení nového účelu stávající budově, pro který nebyla původně navržena, při zachování její nosné konstrukce a většiny materiálu, čímž se uchová již vložený uhlík místo jeho ztráty demolicí.

Zásobník tepla na otopném okruhu, který zabraňuje krátkým cyklům tepelného čerpadla vyrovnáváním dočasných rozdílů mezi výrobou a spotřebou tepla.

Vnitřní akustický komfort řeší dva problémy: dozvuk v místnosti, který se upravuje absorpčními povrchy, a přenos zvuku mezi místnostmi, který se řeší hmotou, oddělením a utěsněnými spoji.

Systematické zkoumání a hodnocení fyzických, environmentálních, právních a kontextových charakteristik stavebního pozemku před zahájením návrhu, přeměna omezení na příležitosti.

Transparentní výběrové řízení, při kterém investor vyzve více architektů k předložení nezávislých návrhů, které posuzuje odborná porota za účelem výběru nejlepšího řešení plánovaného projektu.

Počáteční fáze návrhu, kdy architekt převádí záměry klienta do vizuálních prostorových návrhů, včetně půdorysů, řezů, pohledů a 3D vizualizací, aby otestoval a doladil řešení před dokumentací pro povolení.

Počítačem generované prostorové zobrazení budoucího exteriéru a/nebo interiéru budovy, sloužící k prezentaci architektonického záměru klientovi před realizací.

Československá architektura po roce 1968 definovaná státní kontrolou a hromadnou panelovou výstavbou. Panelová sídliště dnes představují největší výzvu v oblasti renovací v regionu.

Hydroizolace plochých střech ze dvou vrstev asfaltových pásů modifikovaných SBS nebo APP, natavovaných, lepených nebo mechanicky kotvených, s přesazenými spoji obou vrstev.

Obytná budova organizovaná kolem vnitřního dvora nebo centrálního prostoru, obrácená dovnitř, čímž vytváří soukromý venkovní prostor, mírní klima a distribuuje přirozené světlo.

Odborný dohled původního architekta nebo projektanta nad stavbou, který zajišťuje věrné dodržení návrhu, estetických rozhodnutí a technických specifikací, chrání kvalitu projektu a dodržení rozpočtu.

Bednění je dočasná forma, vyrobená z opakovaně použitelných systémových panelů nebo z bednícího dřeva na stavbě, která drží čerstvý beton ve tvaru, dokud není schopen nést vlastní váhu.

Ocelové pruty vložené do betonu pro přenos tahových napětí, která beton sám nezvládne; průměr, rozteč, krytí a poloha přesahů se vypočítávají, ne improvizují na stavbě.

Lisovaná taška z cementu a písku kladená na latě, nejlevnější krytina pro šikmé střechy na Slovensku. Pigment je obsažen v povrchové vrstvě, takže barva s věkem bledne.

Otevřený standard pro výměnu koordinačních problémů jako pohledů a komentářů, který umožňuje konzultantům kontrolovat kolize ve vlastním softwaru.

Stavební materiály z obnovitelných biologických surovin, jako je dřevo, sláma nebo korek, které během životnosti stavby ukládají uhlík.

Zvuk, který obchází dělící stěnu tím, že se šíří přes souvislé podlahy, stropy a fasády, které ji obklopují.

Building Research Establishment Environmental Assessment Method – nejstarší a nejrozšířenější certifikační systém pro hodnocení udržitelnosti budov. Vznikl ve Spojeném království v roce 1990. Hodnotí budovy v kategoriích: management, zdraví a pohoda, energie, doprava, voda, materiály, odpad, využití území a znečištění. Úrovně certifikace: Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding.

Proces sanace a opětovného využití opuštěných průmyslových nebo komerčních nemovitostí k odstranění ekologické zátěže a umožnění nového produktivního využití.

Online registr sdílených definic vlastností, klasifikací a hodnot BIM s trvalými identifikátory pro jednotnou terminologii napříč nástroji a týmy.

Budova navržená tak, aby celkové emise skleníkových plynů během celého životního cyklu – od výstavby přes provoz až po konec životnosti – byly nulové nebo kompenzovány obnovitelnými zdroji a projekty odstraňování uhlíku.

Budova s velmi vysokou energetickou účinností a minimální potřebou energie, přičemž většinu nebo veškerou potřebnou energii pokrývají obnovitelné zdroje na místě nebo v blízkosti. Od roku 2021 je povinná pro všechny novostavby dle práva EU.

Přízemní rodinný dům se všemi místnostmi v jedné úrovni, vyžadující větší pozemek a základy, ale nabízející bezbariérové bydlení a jednoduchost dispozice.

Holistický systém certifikace udržitelnosti budov vyvinutý Německou radou pro udržitelné stavění, který hodnotí environmentální, sociální, ekonomické a technické vlastnosti v celém životním cyklu budovy.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) je celosvětově uznávaný systém certifikace zelených budov třetí stranou, který hodnotí environmentální výkonnost budov podle kritérií udržitelnosti, včetně energetické účinnosti, spotřeby vody, materiálů a kvality vnitřního vzduchu.

Nezávislé ověření třetí stranou, že dřevo pochází z odpovědně obhospodařovaných lesů, splňujících přísné environmentální, sociální a ekonomické standardy podle certifikačních schémat FSC nebo PEFC.

Hospodářský model pro stavby, který zachovává hodnotu materiálů opětovným využitím a recyklací, nahrazuje lineární princip „vezmi–vyrob–zahoď“ uzavřenými toky materiálů.

Úroveň energetické náročnosti budovy, která minimalizuje celkové náklady životního cyklu. Členské státy EU ji využívají ke stanovení minimálních požadavků na energetickou náročnost.

Certifikace na úrovni produktu, která ověřuje, že materiály mohou nekonečně cyklovat biologickými nebo technickými smyčkami bez degradace, hodnotí zdravotní nezávadnost materiálů, možnost opětovného využití, obnovitelnou energii, vodu a sociální spravedlnost.

Pracně náročné rozebírání budovy za účelem obnovy a opětovného použití materiálů, prováděné v opačném pořadí než výstavba, nikoli rychlá demolice.

Právní a technický proces rozdělení jednoho pozemku na dva nebo více menších, vyžadující geometrický plán, schválení obce a zápis do katastru nemovitostí.

Prostorové seskupení obývacího pokoje, jídelny a kuchyně do soudržné obytné oblasti, vyznačující se záměrnými přechody, které vyvažují otevřenost s oddělením a tepelnou či akustickou kontrolou.

Návrh oddělující vrstvy budovy podle životnosti, aby bylo možné konstrukce a systémy měnit bez bourání, prodlužuje použitelnost a snižuje demolici.

Návrhová disciplína využívající reverzibilní spoje a oddělitelné materiálové vrstvy, aby bylo možné stavební prvky neporušeně vyjmout za účelem opravy, výměny nebo opětovného použití.

Zásobník, který shromažďuje a uchovává dešťovou vodu ze střech a jiných povrchů pro závlahu, splachování toalet a další nepitné účely.

Mělká osázená prohlubeň zachycující srážkovou vodu ze střechy nebo příjezdové cesty, umožňující vsakování do půdy a doplňování podzemní vody místo odtoku do kanalizace.

Automatizovaná geometrická kontrola porovnávající modely jednotlivých profesí a označující každé překrytí nebo porušení odstupů před výstavbou, na rozdíl od lidské koordinační schůzky.

Skladba, jejíž vrstvy směrem ven postupně zvyšují propustnost pro vodní páru, takže vlhkost, která se dostane dovnitř, může vyschnout. Nejde o „dýchající stěnu“.

Zákonná lhůta po předání stavby, během níž je zhotovitel povinen opravit vady; od záruční doby se liší důrazem na mechanismy odpovědnosti, skryté vady a praxi zadržování finančních prostředků.

Lhůta mezi právní mocí rozhodnutí o stavebním záměru a zahájením stavby; podle slovenské legislativy (25/2025 Z.z.) obvykle dva roky.

Oficiální a reálná lhůta pro získání stavebního povolení na Slovensku; podle zákona z roku 1976 byla 30–60 dní, v praxi však 3–9 měsíců kvůli vyjádřením dotčených orgánů.

Stavba postavená na omezenou, předem stanovenou dobu uvedenou v rozhodnutí stavebního úřadu; po uplynutí musí být odstraněna nebo její platnost prodloužena. Řídí se zákonem č. 25/2025 Sb.

Energie skutečně spotřebovaná budovou v místě užití, měřená v kWh a fakturovaná vlastníkovi budovy – odlišná od primární energie, která zahrnuje ztráty při těžbě a přeměně.

Milník, kdy je stavba fyzicky hotová a připravená k užívání, předchází povinné kolaudaci stavebním úřadem.

Soubor technické dokumentace potřebný k vydání stavebního povolení podle systému platného na Slovensku v letech 1976–2025. Od dubna 2025 byl nahrazen dokumentací stavebního záměru.

Dokumentace vyžadovaná podle starého stavebního zákona z roku 1976 pro územní rozhodnutí o umístění stavby a napojení na sítě; od dubna 2025 nahrazena stavebním záměrem podle zákona č. 25/2025 Sb.

Úplný technický záznam dokončené stavby, který dokumentuje skutečně provedené práce, odchylky od schválené projektové dokumentace, zkoušky systémů a materiálové certifikáty – nezbytný pro kolaudaci a budoucí údržbu.

Bateriový systém, který ukládá přebytečnou elektřinu ze solárních panelů nebo ze sítě, což domácnostem umožňuje využívat energii v době nejvyšší potřeby a maximalizovat vlastní spotřebu obnovitelné energie.

Dedikovaný domácí lázeňský prostor (sauna, parní kabina nebo vířivka), který kombinuje vysokou produkci vlhkosti s intenzivním teplem a vyžaduje specializovanou parozábranu, samostatné odvětrávání a bezpečnostní opatření proti kondenzaci v konstrukci.

Sekundární obytná jednotka na stejném pozemku jako hlavní dům, s vlastní kuchyní, koupelnou a obytným prostorem, vyžadující stavební povolení a někdy samostatný měřič energií podle slovenského stavebního zákona.

Výstavba na volných, nevyužitých nebo fragmentovaných pozemcích v zastavěném území za účelem zahuštění městské struktury, zvýšení hustoty bydlení a využití stávající infrastruktury.

Malá jednopodlažní stavba do 50 m² a výšky 5 m, kterou lze postavit pouze na základě ohlášení stavebnímu úřadu bez nutnosti stavebního povolení podle slovenského stavebního zákona 25/2025.

Nosný dřevěný rám s izolací vloženou do konstrukční hloubky, takže tenká stěna dosahuje nízkého součinitele prostupu tepla bez mokrých procesů na stavbě.

Prkna nebo latě zavěšené na provětrávaném roštu jako povětrnostní vrstva fasády. Na Slovensku se obvykle volí modřín, šednutí je normální.

Konstrukční dřevo z masivních lamel spojených tvrdými dřevěnými hmoždinkami bez lepidla, což zajišťuje lepší kvalitu vnitřního vzduchu a recyklovatelnost na konci životnosti.

Tepelná izolace z dřevěných vláken, dodávaná jako pružné desky nebo tuhé desky. Její předností je letní stabilita v podkroví a nízká vázaná uhlíková stopa.

Obytná budova postavená na terénu s výrazným sklonem, vyžadující specializovanou přípravu staveniště, odvodnění a základy, což obvykle zvyšuje náklady o 10–20 % oproti rovinatému pozemku.

Vysoce izolovaný obytný dům, který ročně vyrobí stejné množství obnovitelné energie, jaké spotřebuje ze sítě, čímž dosahuje nulové čisté spotřeby za jeden rok.

Rodinný dům se střechou s minimálním sklonem, téměř vodorovnou, využívající moderní hydroizolační fólie pro ochranu před povětrností a umožňující zelené střechy a instalaci solárních systémů.

Budova, která ročně vyrobí z obnovitelných zdrojů více energie, než spotřebuje ze sítě, a dosahuje čistého energetického přebytku díky efektivnímu návrhu a integrovaným výrobním systémům.

Rodinný dům s podlažími posunutými o polovinu výšky, propojenými krátkým schodištěm. Ideální pro svažité pozemky, nabízí prostorové oddělení a konstrukční efektivitu, ale vyžaduje pečlivé plánování přístupnosti.

Obytná budova s jednou šikmou střešní rovinou, kterou lze orientovat pro maximalizaci solárních zisků nebo splnění předpisů o šikmých střechách a zároveň vytváří asymetrické vnitřní prostory a moderní estetiku.

Rodinný dům se šikmou střechou tvořenou dvěma skloněnými rovinami, které se stýkají v hřebeni. Nabízí přirozené odklízení sněhu, využitelné podkroví a soulad se středoevropskými stavebními tradicemi a územně plánovacími předpisy.

Dvě identické nebo zrcadlově obrácené bytové jednotky sdílející společnou zeď, každá s vlastním vchodem, zahradou a právním vlastnictvím.

Rodinný dům se dvěma podlažími, který zabírá méně pozemku a spotřebuje méně energie než bungalov, ale vyžaduje plánování přístupnosti.

Zelená certifikace budov podporovaná IFC zaměřená na efektivitu zdrojů (energie, voda, odpad) určená pro rozvíjející se trhy a nákladově citlivé projekty.

Prostorově propojená část krajiny umožňující pohyb živočichů mezi chráněnými ekosystémy, vymezená v Územním systému ekologické stability Slovenska a závazná pro návrh venkovských staveb.

Stav domácnosti, kdy výdaje na energii představují neúměrně vysoký podíl příjmů; na Slovensku je spojen s dotačními programy zaměřenými na renovaci pro nízkopříjmové skupiny.

Harmonizovaný evropský klasifikační systém od A0 po G, který hodnotí energetickou účinnost budovy na základě roční primární spotřeby energie. Třída A0 představuje budovy s téměř nulovou spotřebou energie, zatímco G označuje nejméně efektivní. Tato stupnice se stala povinnou v celé EU od 29. května 2026.

Systematické odborné posouzení spotřeby energie a účinnosti budovy, identifikace energetických ztrát a doporučení nákladově efektivních opatření ke snížení provozních nákladů a uhlíkové stopy.

Odborník, který vede majitele domů procesem žádostí o dotace na renovace a rozhodováním o energetické účinnosti; limity oprávnění stanovuje každý program.

Standardizované vizuální hodnocení od A do G, které vyjadřuje roční spotřebu energie a účinnost budovy. Od roku 2024 je povinný při prodeji nebo pronájmu v EU.

Ověřený dokument kvantifikující environmentální dopady materiálu nebo výrobku v průběhu celého životního cyklu, vyjádřený v kg CO2e a standardizovaných ukazatelích.

Tuhá polystyrenová pěna: expandovaný EPS pro fasády a střechy, extrudovaný XPS pro sokly, obrácené střechy a místa s vlhkostí a zatížením.

Poměr vnější plochy obálky budovy (A) k jejímu objemu (V) v m²/m³. Nižší hodnoty značí kompaktnější tvar a nižší tepelné ztráty; klíčový ukazatel pro návrh <a href="/en/glossary/passive-house">pasivního domu</a>.

Standardizované kroky od prvotní koncepce po dokončení stavby definované Slovenskou komorou architektů, které strukturují práci architekta a výpočet honoráře.

Základní fáze před zahájením architektonického návrhu, kdy se vyjasňují očekávání klienta, posuzují se omezení pozemku a ověřuje se proveditelnost pomocí průzkumů a rešerší.

Samostatné oborové modely (architektura, konstrukce, TZB) propojené v jednom souřadném prostoru pro koordinaci a kontrolu, aniž by se slučovaly zdrojové soubory.

Filosofický přístup, který staví na tom, že budovy poznáváme skrze smyslovou zkušenost a prožívání, nikoli pouze skrze plány nebo obrazy.

Zařízení, které přeměňuje sluneční záření přímo na elektrický proud pomocí polovodičových materiálů; základní součást obnovitelných energetických systémů v rodinných domech.

Fotovoltaická technologie plynule začleněná do stavebních materiálů – střech, fasád, oken nebo tepelných systémů – která vyrábí elektřinu a zároveň plní konstrukční nebo hydroizolační funkci.

Zcela uzavřený garážový prostor vestavěný nebo připojený k hlavnímu domu, fungující jako požární úsek a tepelně slabé místo vyžadující pečlivé řešení obálky budovy, požární oddělení a odsávání výfukových plynů.

Kvalifikovaný subjekt, který uzavírá smlouvu se stavebníkem na provedení všech stavebních prací, řídí všechny profese a subdodavatele a dodá dokončenou stavbu v souladu s projektem a právními předpisy.

Jedinečný duch nebo atmosféra místa – jeho osobitý charakter a identita, které by měl architektonický návrh odhalit a posílit.

Přesné měření hranic, topografie a stávajících prvků pozemku se zohledněním zakřivení Země, které vytváří faktický základ pro architektonický návrh a povolovací řízení.

Technický dokument vyhotovený oprávněným geodetem, který graficky znázorňuje změny hranic pozemků, potřebný pro dělení parcel, zřízení věcných břemen a katastrální dokumentaci v České republice.

Geodetické zaměření po dokončení stavby, které dokumentuje skutečnou polohu, rozměry a výšky dokončených objektů pro ověření souladu s povolenou dokumentací a umožnění zápisu do katastru.

Systematické zjišťování vlastností zeminy, hornin a podzemní vody na staveništi pro návrh bezpečného založení a způsobu výstavby.

Jedno číselné vyjádření (v kWh/m² ročně) celkové primární energie spotřebované budovou, zohledňující kvalitu zdroje energie pomocí konverzních faktorů, používané pro zařazení budov do energetických tříd A0 až G.

Právně závazné pořadí priorit pro nakládání s odpady: předcházení vzniku, příprava k opětovnému použití, recyklace, energetické využití a odstranění.

Hloubka, do které půda v zimě promrzá, určující minimální hloubku základů potřebnou k zabránění vzdouvání mrazem a poškození konstrukce.

Komplexní renovace zaměřená na 50–60% snížení spotřeby energie prostřednictvím současných oprav obálky budovy, vzduchotěsnosti, vytápění a větrání, často podporovaná slovenskými dotačními programy jako Obnov Dom.

Založení stavby přenášející zatížení do hlubších únosných vrstev zeminy nebo skály pomocí pilot, pokud povrchová půda nestačí pro plošné základy.

Odborné akustické posouzení vyžadované pro stavební povolení rodinných domů v lokalitách vystavených dopravnímu hluku z komunikací nebo železnic, hodnotící předpokládané hladiny hluku vůči limitům stanoveným slovenskou legislativou.

Systematické vyhodnocení charakteristických rysů krajiny a regionální identity, které řídí architektonický návrh a rozhodování o povoleních ve venkovských a chráněných oblastech.

Odměna za architektonické služby, vypočtená jako procento z nákladů stavby, hodinová sazba nebo pevná cena, zahrnující projektovou dokumentaci, pomoc při povolování a koordinaci projektu.

Systém hospodaření s vodou, který zachycuje, filtruje a skladuje srážkovou vodu ze střech a povrchů pro opětovné využití k závlaze, splachování toalet a praní, čímž snižuje spotřebu pitné vody a riziko povodní v obytných budovách.

Masivní dřevěný panel vyrobený skládáním řeziva na výšku a spojením hřebíky, vytvářející jednosměrně působící panely bez lepidla.

Míra intenzity využití pozemku regulovaná indexem zastavěnosti a podlažní plochy v územním plánu, která určuje, kolik lze na parcele postavit.

Topný systém kombinující vzduchové tepelné čerpadlo s druhým zdrojem tepla (obvykle plynový kotel nebo biomasový hořák), který automaticky přepíná mezi zdroji pro optimalizaci účinnosti a výkonu při různých venkovních teplotách.

Vědecké zjišťování podmínek podzemní vody – hloubky, dostupnosti, kvality a proudění – prováděné před výstavbou pro posouzení hydrologie staveniště a návrh základů, drenáže a systémů budovy.

Urbanistický ukazatel vyjadřující poměr celkové podlažní plochy budovy k ploše pozemku, používaný k regulaci hustoty zástavby v územních plánech obcí.

Předběžný odhad nákladů zpracovaný během fáze projektování, obvykle s přesností ±20–30 %, sloužící k ověření proveditelnosti projektu a řízení rozpočtu.

Digitální proces tvorby a správy inteligentního 3D modelu budovy se strukturovanými daty, který slouží po celý životní cyklus – od návrhu přes výstavbu až po provoz a údržbu.

Centrální digitální platforma Slovenska spuštěná v roce 2024 pro podávání, sledování a správu všech stavebních povolení, územních rozhodnutí a stavební dokumentace prostřednictvím jednotného online řízení.

Počet výměn vzduchu za hodinu při tlakovém rozdílu 50 Pa. Měří těsnost obálky budovy pomocí testu Blower-door. Standard pasivního domu vyžaduje n50 ≤ 0,6/h.

Zakázková truhlářská práce přesně na míru danému prostoru, vyplatí se při složitých geometriích a pevných instalacích, ale úspěch závisí na včasném zadání před hrubou stavbou.

Prvotní dokument investora, který definuje koncepci, finanční parametry a proveditelnost stavebního projektu před zahájením formálního projektování a schvalovacích procesů.

Kompozitní podlahová krytina s vrstvou masivního dřeva na nosné bázi z překližky nebo tvrdého dřeva, navržená pro rozměrovou stabilitu a kompatibilitu s podlahovým vytápěním.

Vodorovná bariéra v úrovni základů zabraňující vzlínání vlhkosti z podloží do stěn kapilárním vzlínáním. Nezbytná ochrana interiéru před vlhkostí.

Voda vzlínající zděnými póry vlivem povrchového napětí, často chybně diagnostikovaná a nadměrně řešená chemickou injektáží, přestože existují jednodušší řešení.

Závazný veřejný registr v České republice obsahující geometrické popisy, soupis a vlastnické záznamy všech nemovitostí a souvisejících práv.

Závěrečný administrativní krok, kterým se dokončená stavba formálně zapíše do katastru nemovitostí, čímž se zajistí vlastnictví a umožní převod, financování a zápis hypotéky po kolaudaci.

Klasifikační označení přiřazené konkrétnímu pozemku, které vymezuje přípustné, podmíněně přípustné nebo zakázané využití podle územního plánu obce.

Pálený dutý keramický prvek a materiál, který stojí za většinou nosných zdí rodinných domů na Slovensku, stavěný buď jako jednovrstvé zdivo nebo jako konstrukční blok s vnější izolací.

Návrhové a modernizační strategie, které pomáhají budovám odolávat klimatickým vlivům, jako jsou extrémní horka, nedostatek vody, bouře a sucho, a zároveň zajišťují komfort, nezávisle na snižování emisí.

Poměr vegetačních ploch k celkové výměře pozemku, stanovený územním plánem jako minimální požadavek pro bytovou a smíšenou výstavbu na Slovensku.

Formální dokument vydaný stavebním úřadem potvrzující, že dokončená stavba je technicky způsobilá k užívání podle určeného účelu. Podle nového stavebního zákona 25/2025 (účinnost od dubna 2025) nahrazuje předchozí kolaudační rozhodnutí a povoluje trvalé užívání stavby.

Kolaudační rozhodnutí je konečné rozhodnutí stavebního úřadu, které povoluje užívání dokončené stavby k určenému účelu. Potvrzuje, že stavba splňuje všechny platné předpisy a je bezpečná k užívání.

Historický dokument o povolení užívání stavby podle starého slovenského stavebního zákona (50/1976), který byl nahrazen osvědčením o splnění účelu stavby podle zákona 25/2025. Jednalo se o formální rozhodnutí povolující užívání dokončené stavby k určenému účelu.

Systém, který současně vyrábí elektřinu a využitelné teplo z jednoho paliva, dosahující celkové účinnosti 65–90 % díky zachycování odpadního tepla, které by se jinak ztratilo.

Rodinný dům s jednoduchým kubickým nebo téměř kubickým tvarem navržený tak, aby minimalizoval plochu vnějšího povrchu vůči objemu, čímž se snižují tepelné ztráty a nákladově efektivně dosahuje nízkoenergetických nebo pasivních standardů.

Komunikační prostor je každý metr čtvereční v domě, jehož úkolem je pohyb, nikoli užívání: chodby, haly, podesty a schodiště, postavené za stejné náklady jako obytná plocha, ale nikdy nezařízené.

Právnická osoba vlastněná občany, podniky nebo obcemi, která vyrábí, spotřebovává, ukládá a sdílí obnovitelnou energii ve prospěch členů a snižuje závislost na dodávkách ze sítě.

Voda vznikající uvnitř skladby, kde teplota klesne na rosný bod. Kritérium není nulová kondenzace, ale roční bilance, která se opět vysuší.

Plynový kotel, který získává latentní teplo z vodní páry ve spalinách při nízké teplotě vratné vody; vysoké účinnosti dosahuje pouze v nízkoteplotních topných systémech.

Vícevrstvý vnější izolační systém zlepšující tepelnou ochranu obvodových stěn kombinací izolačních desek a ochranných vrstev. Nejběžnější způsob zateplení fasád na Slovensku.

Architektonický přístup navrhující budovy v reakci na jejich specifické fyzické, kulturní a sociální okolí, nikoli na základě univerzálních principů.

Iterativní proces porovnávání a řešení konfliktů mezi modely jednotlivých profesí (architektura, statika, TZB) před zahájením výstavby, obvykle prostřednictvím sdíleného digitálního prostředí.

Proces integrace mechanických, elektrických, vodovodních a konstrukčních systémů zajištěním komunikace a sladění návrhů všech stavebních profesí před zahájením výstavby. Nedostatečná koordinace vede ke kolizím, nákladným přepracováním a zpožděním.

Krajinná cesta umožňující zvířatům pohyb mezi izolovanými fragmenty biotopů, udržující genetickou výměnu a snižující ztrátu druhů v důsledku fragmentace.

Pružná podlahová krytina z kůry korkového dubu, teplá a tichá na dotek, ale náchylná k promáčknutí a vyblednutí na přímém slunci.

Topné zařízení spalující organickou hmotu (dřevo, pelety nebo zemědělský odpad) k výrobě tepla pro ohřev vody a vytápění. Kotle na biomasu jsou obnovitelné zdroje energie, které lze podpořit v rámci programu Zelená domácnostiam.

Topný systém spalující lisované dřevěné pelety (malé válcovité palivové jednotky) pro vytápění a ohřev vody. Automatizuje dopravu paliva a řízení spalování a představuje obnovitelnou alternativu ke kotlům na fosilní paliva v obytných budovách.

Moderní architektura zakořeněná v klimatu, topografii a místní kultuře, která odolává bezmístnosti mezinárodního stylu a povrchní historické nápodobě.

Schopnost podlahy omezit hluk vznikající přímým úderem do konstrukce, například chůzí nebo posouváním nábytku. Měří se jako L’n,w v decibelech, přičemž nižší hodnota je lepší.

Konstrukční dřevěný materiál z několika vrstev řeziva lepených na sebe kolmo, poskytující vysokou pevnost a rozměrovou stabilitu srovnatelnou s železobetonem.

Volně stojící pracovní plocha obklopená průchozím prostorem, určená k přípravě jídel nebo stolování. Realizovatelný pouze v kuchyních nad 20 m² s volným prostorem 1–1,3 m na každé straně.

Konstrukční dřevo vzniklé lepením několika tříděných lamel s rovnoběžnými vlákny, čímž vznikají dlouhé nosníky a sloupy pevnější a rozměrově stálejší než řezivo.

Stavební tradice utvářené místním klimatem, dostupnými materiály a řemeslnými postupy, vyvinuté bez formálního architektonického vzdělání. Lidová architektura řeší praktické problémy prostřednictvím generačně předávaných znalostí a vytváří regionálně specifické formy, které autenticky reagují na své prostředí.

Navrhování staveb v souladu s rozměry lidského těla a vzdálenostmi, na které lidé vnímají tváře, slyší hlasy a pohybují se v ulicích.

Ambiciózní regenerativní certifikace budov od International Living Future Institute, vyžadující, aby projekty vyráběly vlastní čistou energii a vodu, eliminovaly toxické materiály a obnovovaly stanoviště – stanovuje nejvyšší ekologické a zdravotní standardy v zeleném navrhování budov.

Bytová jednotka vzniklá přestavbou průmyslové nebo komerční budovy na otevřený obytný prostor, typicky s velkorysými objemy, vysokými stropy a minimem vnitřních příček.

Víceúrovňová bytová jednotka v rámci větší budovy, kde jeden byt zabírá dvě nebo více podlaží a kombinuje efektivitu bytu s vertikálním bydlením typickým pro rodinný dům.

Větrná turbína o výkonu 1–10 kW pro domácnosti, vyrábějící elektřinu pro vlastní spotřebu, způsobilá pro slovenské zelené dotace a vhodná pro kombinaci s fotovoltaikou.

Malá, omezená sada povrchových úprav podlah, stěn, truhlářských prvků a kovových prvků, vybraná z fyzických vzorků a jednotně použitá ve všech místnostech, aby dům působil jako jeden design, nikoli jako šest různých schémat.

Dokumentovaný soupis materiálů, jejich složení a umístění v budově, umožňující jejich zpětné získání a opětovné použití na konci životnosti namísto skládkování.

Roční potřeba primární energie na metr čtvereční podlahové plochy budovy, měřená v kWh/(m²·rok). Používá se pro klasifikaci energetické náročnosti budov a stanovení souladu s energetickými normami EU.

Fyzický vzor sídla tvořený tím, jak do sebe zapadají ulice, bloky, parcely a budovy a vytvářejí soudržné čtvrti.

Města jsou teplejší než okolní krajina kvůli tmavým povrchům, utěsněné půdě a odstraněné vegetaci. Efekt vrcholí v noci.

Standardizovaná metodika EU pro definování reprezentativních budov, které stanovují benchmarky pro minimální požadavky na energetickou náročnost a nákladově optimální opatření renovace.

Domácí energetický systém, který současně vyrábí elektřinu a teplo z jednoho zdroje paliva, dosahuje celkové účinnosti 75–85 % a snižuje závislost na síti a klasických kotlích.

Nehořlavá vláknitá izolace ze sklené nebo kamenné taveniny, součinitel tepelné vodivosti cca 0,032 až 0,045 W/(m·K), třída reakce na oheň A1.

Povinná minimální norma energetické účinnosti stanovená EU pro všechny nové budovy, definovaná jako nákladově optimální úroveň minimalizující provozní náklady na energii po celou dobu životnosti budovy.

Síť vodních a vegetačních prvků v městském prostoru, která hospodaří se srážkovou vodou, snižuje riziko povodní a zmírňuje městské tepelné ostrovy jako funkční infrastruktura.

Zatravněná střecha s inženýrskou retenční vrstvou pod substrátem, která zadržuje srážkovou vodu a zároveň slouží jako závlahová rezerva v suchých obdobích.

Železobetonová deska betonovaná na místě jako jeden celek, zajišťující momentovou spojitost a umožňující tenčí a delší rozpětí než prefabrikované systémy.

Studium vývoje formy sídel v čase, čtení historie místa z jeho uliční sítě, parcel a stavební struktury.

Formální písemná námitka podaná dotčeným sousedem nebo účastníkem řízení během stavebního řízení, kterou se vyjadřují obavy k navrhovanému projektu před vydáním konečného rozhodnutí.

Návrh umožňující budovám zůstat bezpečnými a obyvatelnými při horku, bouřích, suchu a výpadcích elektřiny, přizpůsobený klimatu let 2070–2100.

Stavba zapsaná v Centrálním registru památkového fondu Slovenska, která zavazuje každého vlastníka k její údržbě, k získání památkového souhlasu před obnovou a k nabídnutí státu před případným prodejem.

Stěna, která dělí prostor a nese pouze vlastní hmotnost a upevněné prvky, nikoli konstrukční zatížení, přesto musí oddělovat zvuk, nést kotvení, vést instalace a snášet pohyb konstrukce.

Zúčtovací mechanismus, který umožňuje domácím výrobcům s fotovoltaickými systémy kompenzovat odběr elektřiny ze sítě přebytky, které vyrobí a dodají zpět do sítě, pomocí obousměrného elektroměru sledujícího čistý tok energie.

Obytná budova navržená a postavená tak, aby spotřebovávala zhruba polovinu energie oproti běžným domům díky vysoké izolaci, účinným systémům a řízenému větrání, typicky s roční spotřebou na vytápění 20–50 kWh/m².

Otopný systém dodávající vodu s nižší teplotou pro zvýšení účinnosti moderních zdrojů tepla, za cenu větších ploch otopných těles.

Budova navržená a postavená tak, aby minimalizovala emise skleníkových plynů během celého životního cyklu – od těžby materiálů a výroby přes provoz až po případnou demolici.

Návrhový přístup k hospodaření se srážkovou vodou, který vodu zadržuje v místě dopadu pomocí technik, jako jsou propustné povrchy a vsakování, čímž snižuje odtok a chrání kvalitu vody.

Část dispozice určená ke spánku a odpočinku, obvykle zahrnující ložnice a koupelny, navržená s akustickým oddělením od denní zóny a optimalizovaná pro tepelný komfort a kvalitu vzduchu během noci.

Regulační nástroj EU, který nařizuje vlastníkům nejhůře fungujících stávajících budov dosáhnout do stanovených termínů definovaných prahů energetické účinnosti, čímž urychluje postupnou renovaci stavebního fondu směrem k dekarbonizaci.

Minimální požadavky na počet parkovacích míst na bytovou jednotku, obvykle 1–2,5 místa v závislosti na velikosti bytu a dostupnosti veřejné dopravy, regulované normou STN 73 6110 a územními plány obcí na Slovensku.

Zeď, která přenáší zatížení ze střechy nebo vyšších podlaží do základů budovy, na rozdíl od příčky, která nese pouze vlastní hmotnost.

Souvislá hranice mezi vytápěným a venkovním prostorem tvořená třemi nepřerušenými vrstvami: tepelnou izolací, vzduchotěsnou vrstvou a ochranou proti povětrnosti.

Státní dotační program poskytující až 11 000 € na rodinný dům na energetickou renovaci, zaměřený na domácnosti ohrožené energetickou chudobou bez nutnosti energetického průkazu.

Obnovitelný zdroj energie (OZE) je nefosilní zdroj, který se při používání přirozeně obnovuje – například sluneční, větrná, vodní, geotermální energie nebo biomasa – a poskytuje udržitelnou alternativu k vyčerpatelným konvenčním palivům.

Demolice zdi, která přenáší zatížení z vyšších podlaží (střechy nebo stropu). Vyžaduje posouzení statikem, náhradní nosník nebo překlad a písemné statické posouzení podle stavebního zákona 25/2025 Sb. před zahájením prací.

Minimální vzdálenost stavby od hranice pozemku nebo ulice, zajišťující požární bezpečnost, denní osvětlení, soukromí a přístup pro údržbu.

Zákonem stanovené minimální vzdálenosti mezi budovami a od hranic pozemku, typicky 7 m mezi rodinnými domy a 2 m od hranic pozemku na Slovensku; na stísněných pozemcích lze uplatnit zkrácené odstupy.

Formální opravný prostředek podaný účastníkem stavebního řízení, který se domnívá, že rozhodnutí porušuje platné právní předpisy nebo obsahuje skutkové chyby. Odvolání se řídí novým zákonem 25/2025 (účinnost od 1. dubna 2025) a má automatický odkladný účinek.

Zjednodušený povolovací postup podle slovenského stavebního zákona č. 25/2025 pro malé stavby (do 50 m²), který vyžaduje oznámení stavebnímu úřadu namísto plného řízení o stavebním záměru; souhlas se předpokládá, pokud úřad neodpoví do 30 dnů.

Právní postup podle slovenského stavebního zákona č. 25/2025 Z. z. pro povolení úprav existujících budov, které podstatně nemění konstrukci; klienti rekonstrukcí mohou využít zjednodušené oznámení (30denní lhůta) nebo vyžadovat formální stavební řízení v závislosti na rozsahu a dopadu prací.

Zákonem vymezené území kolem infrastruktury nebo památek, kde je výstavba omezena za účelem ochrany veřejných zájmů a provozní bezpečnosti.

Zákonem stanovený odstup od osy silnice nebo dálnice, kde je zakázáno stavět vyžadující stavební povolení, určený k ochraně bezpečnosti provozu a silniční infrastruktury mimo souvisle zastavěné území.

Zákonem vymezené ochranné pásmo podél železniční infrastruktury, kde je výstavba a některé činnosti omezeny za účelem ochrany provozní bezpečnosti a veřejného zájmu. Na Slovensku činí standardní vzdálenost 60 metrů od osy krajní koleje.

Zákonem vymezené ochranné pásmo kolem plynovodů, elektrického vedení, vodovodů a kanalizace, ve kterém je stavební činnost a výkopové práce omezena nebo zakázána.

50metrový ochranný pás podél hranice lesa se zvláštními stavebními omezeními; výjimky vyžadují souhlas orgánu státní správy lesů a závazné stanovisko.

Vnější odvodnění šikmé střechy: žlaby zachycují srážkovou vodu u okapu a svody ji odvádějí k zemi, mimo stěnu a základ.

Kolaborativní přístup BIM využívající otevřené, neproprietární standardy jako IFC, který umožňuje bezproblémovou výměnu dat mezi různými softwarovými nástroji a účastníky projektu bez ohledu na použitou platformu.

Konstrukce odolávající bočnímu tlaku zeminy, která zadržuje půdu na svažitých pozemcích; nedostatečná drenáž je příčinou většiny poruch.

Umístění budovy na pozemku vzhledem ke světovým stranám a dráze slunce, ovlivňující přirozené osvětlení, vytápění, chlazení a obytný komfort.

Konstrukční deska na bázi dřeva z orientovaných třísek lisovaných pod tlakem, široce používaná jako opláštění a vzduchotěsná vrstva v dřevostavbách.

Ošetřování betonu je záměrná ochrana čerstvě uloženého betonu, udržování jeho vlhkosti a vhodné teploty, aby mohla probíhat hydratace a dosáhnout se návrhové pevnosti.

Pálená hliněná taška kladená na latě, tradiční krytina šikmých střech na Slovensku. Barva je ve výpalu, takže odstín zůstává stabilní po celá desetiletí.

Území vyhlášené podle slovenského zákona o ochraně památek, protože samo o sobě má památkovou hodnotu; i nechráněné stavby v něm vyžadují souhlas památkářů pro zásahy ovlivňující jeho charakter.

Panelák je velký bytový dům postavený z prefabrikovaných předpjatých betonových panelů. Tato ikonická sídliště vznikala v Československu v letech 1959–1995 jako rychlé a levné řešení poválečného nedostatku bytů.

Panelový stavební systém je prefabrikovaná metoda využívající továrně vyrobené železobetonové stěnové a stropní panely, které se na stavbě smontují do nosné kostry budovy. Byl masivně uplatňován v Československu od 50. let 20. století.

Vrstva na teplé straně izolace, která téměř úplně zastaví difúzi vodní páry do konstrukce. Skutečná parozábrana začíná na ekvivalentní difúzní tloušťce 100 m.

Vrstva, která zpomaluje difúzi vodní páry místo jejího úplného zastavení, čímž si konstrukce zachovává vysychací rezervu. Inteligentní verze mění svůj difúzní odpor v závislosti na vlhkosti.

Metoda zapojení obyvatel do utváření územních rozhodnutí před dokončením návrhů, odlišná od zákonného projednávání, které předkládá hotové plány.

Stavební standard pro budovy s velmi nízkou potřebou energie na vytápění (≤ 15 kWh/m²/rok). Pasivní dům toho dosahuje kombinací vynikající tepelné izolace, eliminace tepelných mostů, vzduchotěsnosti, rekuperace tepla a optimálního využití solárních zisků. Certifikaci uděluje Passive House Institute v Darmstadtu.

Architektonická strategie využívající orientaci budovy, umístění prosklení, tepelnou hmotu a stínění k zachycení zimního slunečního tepla a odmítnutí letního solárního zisku, čímž se snižuje potřeba mechanického vytápění a chlazení.

Digitální plán, který vlastníkům budov ukazuje postupnou hloubkovou renovaci – jednotlivé kroky, úspory energie, náklady a harmonogram v souladu s klimatickými cíli EU.

Slovenský program financovaný z EU v objemu 6,4 miliardy eur (2021–2026) podporující zelenou renovaci, obnovitelné zdroje a odolnost vůči klimatu u bytových a komerčních budov.

Dokument dohodnutý mezi klientem a realizačním týmem, který specifikuje role, odpovědnosti, informační standardy a harmonogramy předávání pro BIM projekt.

Základový systém přenášející zatížení stavby do země v malé hloubce. Standardní volba pro většinu rodinných domů na únosné půdě.

Skladba podlahy oddělená od nosné konstrukce pružnou vrstvou pro snížení kročejového hluku. Selhává, pokud tuhé cesty obcházejí izolaci.

Pozemek nad podzemními důlními díly, kde těžba způsobuje riziko poklesů, rozdílných pohybů a poškození konstrukcí, vyžadující specializované geotechnické posouzení a návrh základů.

Procento celkové spotřeby energie budovy pocházející z obnovitelných zdrojů, včetně solární, větrné, biomasy a geotermální energie; povinné od roku 2022 podle norem EU a Slovenska pro energetickou náročnost budov.

Nosná konstrukce pro obklad na provětrávané fasádě. Konzoly představují tepelné mosty; rozteč a tepelné řešení ovlivňují výsledný součinitel prostupu tepla stěny.

Topný systém dodávající teplo potrubím v podlaze při nízké teplotě (35 °C), ideální pro tepelná čerpadla a trvale vytápěné domy.

Podlahové materiály a povrchové úpravy kompatibilní se sálavým vytápěním, volené na základě tepelné vodivosti a maximálního tepelného odporu 0,15 m²K/W pro zajištění účinného přenosu tepla a stability materiálu.

Procento fasády tvořené zasklením. WWR ovlivňuje vytápění, chlazení, denní osvětlení a výhled; optimální hodnota závisí na orientaci.

Lehký autoklávovaný beton s uzavřenou pórovitou strukturou, který se rychle a přesně pokládá, dobře izoluje vzhledem ke svému typu a snadno nasákne vodu.

Fázový přístup k hluboké renovaci, který rozkládá opatření ke zvýšení energetické účinnosti do několika let, přičemž upřednostňuje práce na obálce budovy a utěsnění před modernizací technických systémů, aby se předešlo chybám s nevratnými důsledky a snížily počáteční náklady.

Systematický postup vyžadovaný českou legislativou k hodnocení vlivů větších stavebních projektů na životní prostředí a zdraví před zahájením výstavby. Projekty splňující prahové hodnoty velikosti nebo citlivosti musí být předběžně posouzeny, zda je nutná úplná studie EIA.

Poměr vyjadřující, kolik tepla plyn zachytí v porovnání s CO2, používá se k přepočtu emisí na CO2e.

Úřední povolení stavebního úřadu nutné k legálnímu odstranění nebo zbourání existující stavby, vydávané podle stavebního zákona.

Písemné povolení orgánu ochrany přírody nutné před kácením stromů na slovenském území, určené obvodem kmene, umístěním a chráněným statusem lokality.

Organizace roztříštěných venkovských parcel do větších, lépe využitelných celků prostřednictvím formálních procesů podle slovenské legislativy, často nutná před výstavbou na venkovských pozemcích.

Přechodová zóna mezi veřejným a soukromým prostorem, vymezená vrstvenými prvky a smyslovými změnami, které zpomalují příchod a umožňují psychologické uvolnění.

Standardizovaná pravidla definující, jak se mají sbírat, modelovat a vykazovat data o environmentálních dopadech pro produkty v dané kategorii, aby byla zajištěna srovnatelnost Environmentálních prohlášení o produktu.

Neformální diskuse v rané fázi se stavebním úřadem před podáním formální projektové dokumentace, sloužící k objasnění požadavků a identifikaci možných regulatorních překážek návrhu.

Celkové množství energie získané z přírody před zpracováním a dodávkou, vypočtené vynásobením dodané energie faktorem primární energie. Je klíčovým ukazatelem pro energetickou certifikaci budov na Slovensku.

Hodnotící rámec EU vyžadující, aby financované činnosti nezpůsobovaly významné škody na životním prostředí v šesti ekologických oblastech, běžně aplikovaný na stavební a renovační projekty žádající o dotace EU.

Fyzické napojení stavebního pozemku na veřejnou infrastrukturu (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Nezbytné před zahájením stavby a významný nákladový faktor při výstavbě rodinného domu.

Formální žádost o prodloužení lhůty pro zahájení stavby po vypršení stavebního povolení nebo rozhodnutí, používaná při zpoždění, které brání zahájení projektu v plánovaném termínu.

První průzkumná procházka architekta po stavebním pozemku s klientem, prováděná v rané fázi za účelem vnímání smyslových kvalit, pochopení omezení a stanovení směru návrhu před zahájením podrobné analýzy.

Licencovaný architekt nebo inženýr, jehož razítko je na projektové dokumentaci a který nese právní odpovědnost za soulad s normami, stavebními předpisy a koordinaci inženýrských sítí po celý životní cyklus stavby.

Technická a organizační dokumentace, která stanovuje, jak bude existující stavba bezpečně odstraněna, včetně opatření pro nakládání s odpadem a ochranu životního prostředí.

Povinný technický dokument kvantifikující očekávanou energetickou náročnost budovy nebo projektu renovace, prokazující soulad s českými a evropskými normami energetické účinnosti.

Propustné povrchy umožňující vsakování vody, snižující odtok a pomáhající dodržet limity zastavěnosti pozemku.

Jak se zvuk chová v místnosti: dozvuk, pohlcování povrchy a srozumitelnost řeči. Řeší se absorpčními materiály, nikoli hmotou konstrukce.

Návrhové a stavební strategie, které buď brání vniknutí povodňové vody, nebo umožňují budově přežít, zotavit se a rychle vyschnout po záplavě.

Izolovaná stěna, na které je obklad zavěšen na nosné konstrukci, oddělený od izolace vzduchovou mezerou o šířce přibližně 25 až 40 mm.

Vnější vrstva provětrávaného fasádního systému oddělená od obálky budovy souvislou větranou vzduchovou mezerou, která odvádí vodu a umožňuje odpařování vlhkosti.

Právní dokument hodnotící energetickou účinnost budovy na stupnici A (nejúčinnější) až G (nejméně účinná) na základě roční primární spotřeby energie. Povinný v EU při prodeji, pronájmu nebo kolaudaci nové budovy.

Předání dokončené stavby zhotovitelem vlastníkovi včetně prohlídky vad, předání klíčů a dokumentů a zahájení záruční doby.

Formální, dokumentované předání staveniště objednatelem zhotoviteli, které představuje právní zahájení stavebních prací a stanovuje odpovědnost za řízení staveniště.

Předběžná kalkulace nákladů pro podání žádosti o stavební povolení, prokazující proveditelnost projektu úřadům a bankám před dokončením podrobné projektové dokumentace.

Zákonné právo obce odkoupit pozemek za nabídnutou cenu dříve než třetí osoba, typicky aktivované při převodu stavebních pozemků v územních celcích. V praxi se uplatňuje jen zřídka.

Systematické prověření a posouzení rizik stavebního pozemku před koupí – ověření vlastnictví, zastavitelnosti, environmentální bezpečnosti, dostupnosti inženýrských sítí a sousedských omezení – pro potvrzení proveditelnosti před zadáním architektonického projektu.

Závěrečná kontrola a ověření, že dokončená stavba odpovídá schválené projektové dokumentaci, platným předpisům a je způsobilá k užívání. Nahrazuje dřívější kolaudaci podle slovenského stavebního zákona z roku 2025.

Otevřená konstrukce chránící vozidla s minimálními územními požadavky, která nabízí výrazné úspory nákladů a konstrukční výhody oproti uzavřené garáži.

Úprava nevyužívaného půdního nebo střešního prostoru na obytné místnosti přidáním izolace, větrání a vnitřního dokončení při splnění požadavků na minimální světlou výšku a užitnou plochu.

Nepropustná vrstva pod základovou deskou, která brání pronikání radonu z půdy do budovy. Povinná v oblastech s radonovým rizikem.

Měření půdního plynu při hodnocení staveniště ke stanovení radonového rizika a požadavků na ochranu základů před výstavbou na Slovensku.

Dobrovolný rámec EU pro hodnocení a vykazování environmentální a udržitelné výkonnosti budov v celém jejich životním cyklu, kombinující posuzování životního cyklu s principy cirkulární ekonomiky.

Podrobná technická dokumentace pro samotnou výstavbu, specifikující materiály, detaily montáže a postup prací. Propojuje schválený návrh s realizací na stavbě.

Čištění a opětovné využití odpadní vody ze sprch a van pro nepitné účely, přičemž je přísně oddělena od pitného vodovodu.

Závazný nástroj územního plánování na úrovni zóny, který stanovuje pravidla pro zástavbu – umístění, odstupy, stavební čáry a využití území – v regulovaných částech obcí na Slovensku.

Stavba pro sezónní nebo příležitostné užívání, právně odlišná od trvalého bydlení ve slovenském stavebním právu, vyžadující ochranu proti mrazu a speciální řešení inženýrských sítí pro přerušované obývání.

Strategie Evropské unie zdvojnásobit do roku 2030 roční míru renovací budov, snížit emise skleníkových plynů z budov o 60 % a řešit energetickou chudobu prostřednictvím koordinovaných národních programů, jako je slovenský Obnov Dom.

Dočasné zadržení srážkové vody na pozemku, které zpomaluje její odtok a umožňuje vsakování, čímž snižuje špičkové zatížení veřejné kanalizace; v slovenském územním plánování stále častěji vyžadováno.

Riziko, že vnitřní teplota v létě překročí únosnou mez, protože solární zisky převýší schopnost budovy odvádět teplo.

Teplota, při které se vzduch o dané vlhkosti nasytí a vodní pára začne kondenzovat. Je to vlastnost vzduchu, nikoli stěny.

Primární povolovací dokument vydávaný slovenskými stavebními úřady podle stavebního zákona z roku 2025, který nahrazuje staré stavební povolení sloučením územního a stavebního řízení do jediného rozhodnutí. Platnost 2–3 roky podle typu projektu.

Nezakrytá vodorovná vzdálenost mezi podporami nosníku, desky nebo příhradoviny. Rozpětí je hlavním faktorem určujícím rozměry a náklady na nosné prvky v bytové výstavbě.

Odhad nákladů na všechny materiály, práce a služby potřebné k dokončení stavebního projektu, který se vyvíjí od předběžných orientačních částek k podrobným položkovým rozpočtům s postupujícím návrhem.

Homogenní sádra vyztužená celulózovými vlákny v celém objemu, poskytující vynikající akustické vlastnosti a přímé uchycení šroubů bez papírového povrchu.

Svislý pohyb základů a konstrukce v čase. Rovnoměrné sedání je běžné; rozdílné sedání způsobuje trhliny a poškození nosné konstrukce.

Geografická oblast klasifikovaná podle úrovně rizika zemětřesení, definující návrhové zrychlení podloží a konstrukční požadavky dle Eurokódu 8. Západní zóny Slovenska (Žilina, Komárno) mají zvýšené seismické riziko vyžadující zesílená konstrukční opatření.

Účinnost tepelného čerpadla zprůměrovaná za celou topnou sezónu – zohledňuje reálné výkyvy teplot a částečné zatížení, je realističtější než špičkový COP pro odhad ročních nákladů.

Závazné stanovisko krajské hygienické stanice (KHS), které potvrzuje, že stavební projekt splňuje hygienické a zdravotní normy a je bezpečný pro užívání.

Sídliště s prefabrikovanými byty, centry občanské vybavenosti, školami a zelení. Třetina Slováků žije na sídlištích.

Kótovaný pohled shora zobrazující umístění stavby na pozemku včetně hranic, odstupů, přípojek inženýrských sítí a terénních prvků – základní dokument pro všechny stavební projekty.

Nosný systém, kde sloupy a průvlaky přenášejí všechna zatížení, zatímco stěny a fasády jsou nenosnou výplní, kterou lze přemístit nebo odstranit.

Regulační rámec EU stanovující minimální požadavky na energetickou náročnost budov, povinné cíle renovace a požadavky na novostavby s nulovými emisemi ve všech členských státech.

Závazná právní dohoda mezi objednatelem a zhotovitelem, která definuje rozsah, cenu, harmonogram a záruku za stavební práce. Smlouva obsahuje klíčové doložky, jako jsou platební podmínky, milníky, sankce a odpovědnost za vady.

Dlouhodobá smlouva mezi výrobcem a odběratelem elektřiny, která fixuje nebo indexuje cenu elektřiny na 10–25 let, zajišťuje cenovou jistotu a garantovaný přísun obnovitelné energie.

Závazná právní smlouva mezi vlastníkem nemovitosti a provozovatelem sítí (elektřina, plyn, voda), která stanoví technické podmínky, harmonogram a náklady na připojení stavebního pozemku k veřejné infrastruktuře.

Svislá nosná stěna odolávající vodorovným silám od větru a zemětřesení, přenášející příčné zatížení do základů.

Emocionální a sociální význam, který obyvatelé vkládají do místa prostřednictvím bydlení; prožitá kvalita sounáležitosti, která proměňuje prostor v ceněný domov.

Československý modernismus (1956–1968) zdůrazňující strukturální výraz, pohledový beton a integrované veřejné umění v rámci centrálně plánovaných omezení.

Směr, kterým je budova natočena vůči světovým stranám, určující zimní solární zisky a letní ochranu před přehříváním. Jde o konstrukční rozhodnutí s největším dopadem.

Množství solární energie vstupující do budovy (kWh/m2a). V zimě představují přínos pro vytápění, ale v létě zátěž pro chlazení, pokud přicházejí mimo topnou sezónu.

Rychlost tepelných ztrát obálkou budovy vztažená na referenční plochu a jeden kelvin teplotního rozdílu, udávaná ve W/(m2.K).

Propustnost okna pro sluneční záření (stupnice 0–1), výhodná pro zimní vytápění jižních fasád, ale problematická pro letní chlazení západních fasád bez stínění.

Množství tepla procházejícího konstrukcí při jednotkovém teplotním rozdílu. Udává se ve W/(m²·K). Čím nižší hodnota, tím lepší izolace. Pro pasivní domy: stěny U ≤ 0,15 W/(m²·K), střechy U ≤ 0,10 W/(m²·K), okna Uw ≤ 0,80 W/(m²·K).

Závazné stanovisko HaZZ k projektové dokumentaci, potvrzující soulad s požárními předpisy a normami. Bez něj nelze vydat stavební povolení pro stavby, které ho vyžadují.

Písemný souhlas vlastníků sousedních pozemků se stavebním záměrem; podle slovenského zákona 25/2025 není povinný, pokud projekt splňuje zákonné požadavky.

Otevřený standard buildingSMART, který vyjadřuje požadavky BIM jako strojově čitelné pravidla, nahrazující kontrolu shody založenou na textu automatizovaným ověřováním modelu.

Samostatná místnost přiléhající ke kuchyni pro skladování suchých potravin, zásob a kuchyňského nádobí, tradičně umístěná na severní straně pro udržení chladu s minimálním mechanickým klimatizováním.

Jediné místo s řízeným přístupem, kde je uložena aktuální revize všech projektových dokumentů a modelů, s úplným záznamem o tom, kdo co a kdy schválil.

Státní poplatky vybírané stavebním úřadem za vyřízení žádostí o povolení, prodloužení, odvolání a další úřední úkony v rámci schvalovacího procesu stavby. Výše se liší podle typu stavby a postupu.

Úřední vyjádření dopravního inspektorátu potvrzující, že navrhovaný sjezd nebo vjezd na pozemek splňuje bezpečnostní a dopravní požadavky pro napojení na veřejnou komunikaci.

Závazné stanovisko odboru životního prostředí okresního úřadu k nakládání s odpady, vypouštění vod a ochraně přírody u stavebního projektu.

Písemná zpráva autorizovaného statika potvrzující, že navrhované práce na nosných prvcích jsou technicky bezpečné a proveditelné. Vyžaduje se obvykle před zásahem do nosných konstrukcí nebo změnou zatížení budovy.

Licencovaný odborník, který navrhuje, analyzuje a posuzuje nosné konstrukce staveb, aby zajistil jejich bezpečnost vůči všem zatížením. Na Slovensku (slovensky statik) disponuje kvalifikací a profesní registrací, zpracovává statické výpočty, výkresy a provádí dozor u novostaveb i rekonstrukcí.

Stavba nebo infrastruktura určená ve schválené územně plánovací dokumentaci jako nezbytná pro rozvoj území nebo ochranu životního prostředí; právní základ pro vyvlastnění pozemku.

Profesionál jmenovaný zhotovitelem, který organizuje, řídí a kontroluje každodenní stavební práce a vede stavební deník na stavbě, ustanovený podle slovenského stavebního zákona 25/2025.

Směs materiálů vznikajících při výstavbě, renovaci a demolici budov, včetně betonu, dřeva, kovů a sádry. Třídění na staveništi snižuje náklady na likvidaci a umožňuje využití materiálů.

Regulační hranice stanovená územním plánem obce, která určuje, kde musí budova lícovat s ulicí nebo být od ní odsazena, čímž řídí uliční frontu a urbanistickou formu.

Povinný denní záznam o činnosti na staveništi, postupu prací, kontrolách a dokladech o shodě, vedený po celou dobu výstavby až do kolaudace.

Odborný dohled nad stavebními pracemi jménem stavebníka, prováděný oprávněnou osobou k zajištění souladu s projektovou dokumentací, technickými normami a bezpečnostními předpisy podle české legislativy.

Ochrana proti fyzickému poškození budovy, materiálů a zařízení během výstavby, obvykle pokrývající všechny zúčastněné strany od přípravy staveniště po předání díla.

Právní povolení podle starého stavebního zákona z roku 1976; od dubna 2025 ho nahradilo rozhodnutí o stavebním záměru, ale jde o nejčastěji vyhledávaný pojem.

Parcela legálně určená k výstavbě podle zákona č. 25/2025, a to buď územně plánovací dokumentací, existující zástavbou nebo formálním vynětím ze zemědělského půdního fondu.

Orgán místní nebo regionální samosprávy, který posuzuje, schvaluje a dohlíží na bytové a komerční stavební projekty podle nového slovenského stavebního zákona 25/2025.

Dočasný zákaz nebo omezení stavební činnosti na vymezeném území, vyhlášený zpravidla obecním stavebním úřadem během územního plánování k ochraně veřejného zájmu.

Nový slovenský stavební kodex účinný od 1. dubna 2025, který nahrazuje zákon z roku 1976 a zavádí zjednodušené postupy pro povolování staveb, schvalování projektů a ověřování způsobilosti k užívání.

Navrhovaná reforma slovenského stavebního práva přijatá v roce 2022, která nikdy nenabyla účinnosti; nahrazena zákonem č. 25/2025 Z. z. s účinností od 1. dubna 2025. Důležitá pouze pro pochopení legislativní historie; pro platné právo viz aktuální stavební zákon.

Jednotná projektová dokumentace, která podle slovenského stavebního zákona z roku 2025 spojuje územní rozhodnutí a základní stavební řešení do jednoho řízení, čímž nahrazuje dřívější dvoustupňový proces územního a stavebního povolení.

Právnická nebo fyzická osoba, která z vlastního podnětu a na vlastní náklady zahajuje a financuje stavební projekt, nese zákonnou odpovědnost za jeho soulad s předpisy a má vlastnická práva k pozemku.

Slovenská národní technická norma stanovující tepelně technické požadavky na obálky budov, tepelný odpor prvků a energetickou účinnost s cílem zajistit tepelnou ochranu a snížit spotřebu energie u nových i renovovaných budov.

Plechová střešní krytina z úzkých pásů spojených přeloženým, mechanicky uzavřeným švem. Dvojitý šv je použitelný již od sklonu cca 3 stupňů.

Odborné posouzení míry denního a slunečního osvětlení obytných budov, které zajišťuje soulad s normami a dostatečné proslunění interiérů.

Předběžná technická, právní a finanční analýza, která určuje, zda je projekt životaschopný a má smysl v něm pokračovat; obvykle se zpracovává před podrobným návrhem.

Fáze návrhu, kdy architekt zkoumá 2–3 koncepční směry před výběrem jednoho, pomocí skic, modelů a vizualizací, aby klient pochopil prostorové možnosti a mohl se informovaně rozhodnout.

Způsob výstavby, kdy vlastník nemovitosti přímo řídí a provádí stavební práce, povolený pro drobné stavby podle slovenského zákona 25/2025, s definovaným dozorem a významnou právní odpovědností.

Projektový dokument, který určuje umístění svítidel, vrstvy světla a barevnou teplotu v každé místnosti, řešený před první etapou elektroinstalace, protože každé svítidlo představuje trasu kabelů.

Izolace suterénních stěn a stěn pod úrovní terénu; nejdražší stavební vada na odstranění, pokud selže.

Klasifikační rámec EU definující technická kritéria pro budovy, aby byly považovány za ekonomicky udržitelné. Slouží k nasměrování zelených investic a měření klimatických dopadů ve stavebnictví.

Samostatný prostor v rodinném domě pro umístění topení, chlazení, větrání, vody a elektroinstalace. Nezbytný pro moderní energeticky úsporné domy, zejména s tepelnými čerpadly a řízeným větráním.

Schopnost stavebních materiálů absorbovat, ukládat a uvolňovat tepelnou energii, čímž vyrovnávají vnitřní teplotní výkyvy a zlepšují tepelný komfort v obytných budovách.

Systém tepelného čerpadla, které získává tepelnou energii z vodního zdroje – podzemní vody, povrchové vody nebo uzavřeného podzemního okruhu – pro vytápění a chlazení rodinných domů.

Systém s reverzním cyklem, který v zimě odebírá teplo z venkovního vzduchu pro vytápění budovy a v létě obrací chod pro chlazení, čímž zajišťuje vytápění i chlazení s vysokou sezónní účinností.

Obnovitelný systém, který odebírá teplo z venkovního vzduchu a předává ho vodě pro radiátory nebo podlahové vytápění.

Tepelné čerpadlo získávající tepelnou energii ze země pomocí vrtů nebo plošných kolektorů. Díky stabilním teplotám pod povrchem dosahuje sezónní efektivity o 30–50 % vyšší než u vzduchových systémů.

Návrhová strategie seskupující místnosti podle potřeby vytápění, každá zóna si udržuje vlastní nastavenou teplotu a snižuje spotřebu energie.

Tepelná spokojenost určená šesti faktory: teplota vzduchu, střední radiační teplota, rychlost proudění vzduchu, vlhkost, oděv a metabolická rychlost.

Místo v obálce budovy s výrazně vyšším prostupem tepla než okolní konstrukce. Vzniká ve stavebních detailech (napojení stěn a stropů), prostupech izolace (kotvy, konzoly) nebo v rozích budov. Způsobuje zvýšené tepelné ztráty a riziko kondenzace vlhkosti.

Poměr tepelného výkonu k elektrickému příkonu tepelného čerpadla při konkrétním zkušebním bodu; bez uvedení teplot zdroje a jímky je bezvýznamný.

Technický výkres v měřítku zobrazující výškový reliéf, stávající prvky a inženýrské sítě – základní vstupní podklad, který architekti potřebují pro návrh reagující na terén.

Okenní sestava se třemi skleněnými tabulemi oddělenými dvěma izolačními plynovými mezerami, která poskytuje výrazně lepší tepelnou izolaci a protihlukovou ochranu než dvojsklo.

Tři úrovně certifikace pasivních domů definované kombinací energetické účinnosti a výroby obnovitelné energie, od Classic (pouze účinnost) po Premium (čistá výroba energie).

Železobetonová trubka obepínající schodiště a výtahy, která odolává bočnímu zatížení větrem a seismicitě budov.

Zastřešující technický obor zahrnující veškeré mechanické, elektrické a instalatérské systémy v budově (vytápění, chlazení, větrání, ohřev vody, kanalizace, elektroinstalace, požární bezpečnost). Každý subsystém navrhují specializovaní inženýři a musí být koordinován s architektonickým návrhem již od nejranějších fází.

Způsoby odvodnění, které zachycují a filtrují srážkovou vodu na místě, napodobují přírodní procesy pro řízení odtoku a snižování rizika povodní při doplňování podzemních vod.

Celkové emise skleníkových plynů budovy během celého životního cyklu – kombinace emisí z výroby materiálů, stavby, provozu (vytápění, chlazení) a konce životnosti.

Kvantitativní metrika měřící roční spotřebu energie budovy na jednotku podlahové plochy (kWh/m²/rok), používaná k hodnocení účinnosti a souladu s normami.

Omítka pojená vzdušným vápnem, která tvrdne karbonatací. Na starším slovenském zdivu je správnou povrchovou úpravou, protože zůstává difúzně otevřená, měkká a odstranitelná.

Právní oprávnění užívat nebo omezovat užívání cizí nemovitosti, zapsané v katastru nemovitostí a závazné pro všechny budoucí vlastníky. Před koupí nemovitosti na Slovensku je nezbytné jej prověřit.

Právní oprávnění umožňující průchod nebo přístup přes cizí pozemek k vlastní stavbě či pozemku, obvykle zapsané v katastru nemovitostí.

Propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho nepřerušeného prostoru – řeší se akustika, teplo, vůně a komfortní zóny pomocí konstrukčních a technických opatření.

Souvislý železobetonový pás v úrovni každého podlaží, který spojuje zdivo dohromady a odolává bočním silám a nerovnoměrnému sedání.

Prostorová strategie uspořádání obytného pozemku na veřejnou, soukromou a servisní zónu, s uliční stranou určenou pro příchod a služby a zadní částí pro intimní zahradní prostor chráněný před pohledy.

Řízený větrací systém, který získává teplo z odpadního vzduchu. Výměník tepla přenáší energii z teplého vydýchaného vzduchu na studený čerstvý. Moderní jednotky dosahují účinnosti 75–95 %. U pasivních domů je požadována minimální účinnost 75 %. MVHR zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát.

Jedna budova obsahující samostatné bytové jednotky pro více generací (typicky rodiče a dospělé děti s rodinami), navržená s vlastními vchody, měřením energií, akustickou izolací a bezbariérovým přístupem pro stárnoucí obyvatele.

Podíl elektřiny vyrobené fotovoltaickým systémem na místě, který je přímo spotřebován budovou, nikoli exportován do sítě. Vyšší míra vlastní spotřeby snižuje závislost na síti a náklady na energii.

Emise skleníkových plynů uvolněné během výroby, dopravy, výstavby a na konci životnosti stavebních materiálů a komponentů, ještě předtím, než je budova vůbec užívána.

Strukturovaný proces zadávání zakázky, kdy soukromý klient s pomocí architekta vyzve více stavebních dodavatelů k podání nabídek na definovaný projekt a hodnotí je podle ceny, kvalifikace a metodiky, aby vybral nejschopnější tým.

Slovenský regulační nástroj implementující směrnici EU o energetické náročnosti budov do národního práva, stanovující minimální normy energetické náročnosti, požadavky na certifikaci a povinnosti renovace pro obytné a neobytné budovy s účinností od 1. dubna 2025.

Stavba nebo inženýrské dílo, které je technologicky náročné nebo konstrukčně neobvyklé, vyžadující zvýšenou koordinaci, certifikované odborníky a přísnější dohled podle slovenského stavebního zákona z roku 2025.

Praktické potvrzení nebo informativní stanovisko vydávané provozovateli sítí (elektřina, plyn, voda, telekomunikace) potvrzující možnost připojení a stanovující podmínky pro stavební práce v blízkosti jejich infrastruktury.

Podrobný položkový seznam všech materiálů, prací a množství potřebných pro stavební projekt, sloužící jako základ pro nabídky dodavatelů a porovnání nákladů.

Regulační mechanismus umožňující majitelům domácích fotovoltaických elektráren prodávat přebytečnou elektřinu vyrobenou nad rámec vlastní spotřeby zpět do sítě za předem stanovenou cenu.

Proces exportu BIM modelu dané profese do otevřeného schématu IFC, kontrola přenesených dat a import do jiného nástroje bez závislosti na sdílené softwarové licenci.

Nahrazení stávajícího kotle na fosilní paliva nebo topného systému obnovitelným zdrojem energie, jako je tepelné čerpadlo nebo kotel na biomasu, za účelem snížení spotřeby energie a emisí uhlíku v obytných budovách.

Oficiální český list vlastnictví dokládající vlastnictví nemovitosti, obsahující údaje o vlastníkovi, popis nemovitosti a právní břemena ve třech oddílech (A: nemovitost, B: vlastníci, C: omezení). Vyžaduje se u všech stavebních projektů a převodů nemovitostí.

Zakládání rostlinných druhů přizpůsobených místnímu klimatu a půdě, snižuje údržbu a závlahu a podporuje místní opylovače.

Geodetické vyznačení přesné polohy a výšky budovy na pozemku před zahájením stavby, prováděné autorizovanými geodety k přenesení architektonických plánů do fyzických značek na místě.

Povinný převod soukromé půdy nebo budov do vlastnictví státu za účelem veřejně prospěšných staveb, s přiměřenou náhradou stanovenou zákonem. Na Slovensku upraveno zákonem č. 282/2015.

Schopnost obálky budovy zabránit nekontrolované infiltraci vzduchu. Měří se zkouškou pomocí ventilátoru (blower-door test) a vyjadřuje se hodnotou n50 (výměna vzduchu při tlakovém rozdílu 50 Pa). U pasivních domů je požadovaná hodnota n50 ≤ 0,6/h. Vzduchotěsnost je klíčová pro energetickou účinnost a prevenci kondenzace.

Jednočíselné akustické hodnocení v decibelech (Rw) udávající, jak účinně stavební prvek blokuje zvuk šířený vzduchem. Vyšší hodnoty Rw znamenají lepší izolaci proti hlasům, hudbě, dopravě a jinému hluku šířenému vzduchem.

Výkonnostně založený certifikační systém, který měří a certifikuje budovy z hlediska lidského zdraví a pohody a doplňuje energetické a environmentální standardy, jako jsou LEED a BREEAM.

Metoda navrhování zahrad, které prosperují díky přirozeným srážkám, s využitím zónování rostlin, mulče, efektivního zavlažování a omezení trávníků pro minimalizaci doplňkové zálivky.

Základní dokument zachycující cíle projektu, prostorové požadavky, životní styl, rozpočet a omezení klienta, vytvořený ve spolupráci klienta a architekta pro vedení všech následných návrhových rozhodnutí.

Malá uzavřená předsíň nebo vstupní místnost, která slouží jako tepelný buffer a přechodová zóna mezi exteriérem a interiérem domu, obsahující úložný prostor pro svrchní oděvy a podlahu zachycující nečistoty.

Právní a praktický milník, kdy stavebník zahájí fyzické práce na staveništi, a to až po obdržení ověřovací doložky, který zároveň odstartuje dobu platnosti stavebního povolení.

Malá, obvykle sezónní stavba v zahradě určená k relaxaci nebo dočasnému pobytu, často podléhající zjednodušeným stavebním postupům podle slovenského stavebního zákona z roku 2025.

Monolitická železobetonová konstrukce, která rovnoměrně roznáší celé zatížení budovy do podloží. Základový systém volby pro pasivní domy a náročné půdní podmínky.

Souvislý betonový pas pod nosnými zdmi, který přenáší liniové zatížení do zeminy. Tradiční typ základů pro zděné domy.

Slovenská legislativa územního plánování (zákon 200/2022 Z. z.) stanovující rámec pro koordinovaný rozvoj území, určení využití ploch a zonaci, které usměrňují stavební povolení a schvalování projektů.

Scan-to-BIM převádí laserové skenování nebo fotogrammetrická měření stávající budovy do koordinovaného BIM modelu, který zachycuje její skutečnou geometrii před rekonstrukcí, pokud neexistují spolehlivé výkresy.

Pozemek s doloženým rizikem zaplavení z rozvodnění řeky nebo extrémních srážek, vyžadující protipovodňové řešení a ovlivňující povolovací proces i náklady na pojištění.

Zákonná lhůta, po kterou je zhotovitel odpovědný za stavební vady; na Slovensku 3 roky od předání stavby u smluv podle Občanského zákoníku.

Urbanistický ukazatel vyjadřující procento plochy pozemku, které může být zastavěno půdorysem budovy. Slouží k regulaci hustoty zástavby a zajištění dostatečných volných ploch v obytných i komerčních zónách.

Právní nárok a technická proveditelnost výstavby na konkrétním pozemku podle územně plánovací dokumentace a regulativů; ověřuje se před koupí prostřednictvím územně plánovací informace.

Venkovní prostor se střešní konstrukcí vybíhající z fasády budovy, sloužící jako obytná plocha i pasivní stínicí prvek pro regulaci sezónního slunečního záření na sousedních oknech.

Formální vyjádření dotčeného orgánu, které stanovuje požadavky a podmínky ovlivňující stavební projekt a je závazné pro rozhodnutí stavebního úřadu podle slovenského stavebního zákona 25/2025.

Formální prohlášení provozovatele sítě potvrzující přítomnost, trasu a podmínky připojení jejich infrastruktury na staveništi; povinná dokumentace pro stavební povolení a stavební projekty na Slovensku.

Vyjádření krajského památkového úřadu o přípustnosti navrhovaného zásahu a jeho podmínkách; je závazné pro stavební úřad a musí být získáno před ukončením stavebního řízení.

Fyzická prohlídka stavby na místě, kterou provádí stavební úřad, aby ověřil, že dokončená stavba odpovídá schválené projektové dokumentaci, splňuje všechny technické a bezpečnostní normy a je připravena k užívání.

Krytý venkovní vstupní práh, který snižuje infiltraci vzduchu hnaného větrem a tepelné ztráty na obvodu budovy; od uzavřeného zádveří se liší tím, že zůstává polootevřený venkovnímu vzduchu.

Slovenský státní dotační program spravovaný agenturou SIEA, který pokrývá až 50 % nákladů na instalaci obnovitelných zdrojů energie a tepelných čerpadel v rodinných domech.

Vegetace na svislé ploše stěny, buď pomocí popínavých rostlin zakořeněných v zemi, nebo modulárních systémů s integrovaným zavlažováním.

Síť přírodních nebo polopřírodních prvků, včetně vegetace a vodních systémů, navržená k hospodaření s vodou a poskytující ekosystémové služby, jako je zlepšení kvality ovzduší, stanoviště a zdraví půdy na rezidenčních pozemcích.

Střešní systém s vrstvami vegetace a substrátu, který zajišťuje tepelnou izolaci, hospodaření s dešťovou vodou a prodlužuje životnost střechy.

Cenový podpůrný mechanismus, který doplňuje tržní ceny za elektřinu z obnovitelných zdrojů dodávanou do sítě, čímž garantuje výrobcům stabilní příjem nad velkoobchodní ceny na stanovené období. Na Slovensku kombinuje pevné výkupní tarify pro malá zařízení a aukční výkupní příplatky pro větší systémy.

Právnická nebo fyzická osoba s kvalifikací odpovědná za provedení stavebních prací podle schválené projektové dokumentace, technických norem a požadavků stavebníka.

Prosklený přechodový prostor, který může fungovat jako tepelný nárazník (nevytápěný) nebo jako další obytná místnost (vytápěný). Rozlišení určuje, zda snižuje nebo zvyšuje spotřebu energie domácnosti.

Diagnostická zkouška měřící vzduchotěsnost obálky budovy pomocí kalibrovaného ventilátoru umístěného v rámu dveří. Výsledek se vyjadřuje jako hodnota n50 – počet výměn vzduchu za hodinu při tlakovém rozdílu 50 pascalů.

Jakákoli odchylka od schválené projektové dokumentace během realizace stavby, vyžadující formální povolení stavebního úřadu před dokončením a užíváním stavby.

Formální úprava způsobu užívání budovy – například přeměna podkroví na byt nebo rodinného domu na kancelář – která obvykle vyžaduje povolení stavebního úřadu podle slovenského stavebního zákona.

Oficiální revize obecního územního plánu, která mění určenou funkci nebo stavební parametry konkrétního pozemku, schválená zastupitelstvem obce po veřejném projednání.

Stavební materiály získané z demolice a znovu použité v původní podobě, které si zachovávají vázané uhlíkové emise a eliminují spotřebu energie na přepracování. Jsou alternativou k nové výrobě.

Náklady splňující pravidla dotačního programu ohledně rozsahu, načasování, dokumentace a způsobu platby; náklady mimo tato pravidla jsou při proplácení zamítnuty.

Fyzická nebo právnická osoba s právním postavením účastnit se a podávat námitky ve stavebním řízení. Podle zákona č. 25/2025 Sb. pouze osoby objektivně přímo dotčené na svých právech.

Maximální tlak, který zemina bezpečně přenese bez sedání nebo porušení, stanovený průzkumem lokality a používaný pro návrh základů.

Úroveň rozpracovanosti (LOD) udává, do jaké míry lze na BIM prvek spoléhat v dané fázi, od LOD 100 (hmotové schéma) po LOD 500 (skutečné provedení ověřené na stavbě), což se liší od vizuální podrobnosti.

Úřední dokument vydaný obcí, který shrnuje regulaci územního rozvoje a stavební povolení pro konkrétní nemovitost podle územního plánu obce.

Závazný územně plánovací dokument, který určuje, jak může být každá část území obce využívána – pro bydlení, komerci, průmysl nebo rekreaci – a stanovuje pravidla pro výstavbu.

Podrobný územně plánovací dokument, který stanovuje regulaci využití území, hustoty zástavby, infrastruktury a ochrany životního prostředí v rámci vymezené zóny obce, implementující územní plán obce na úrovni parcel.

Mechanismus, kterým je území rozděleno na funkční zóny se závaznými pravidly určujícími, jaké využití pozemků je povolené, podmíněné nebo zakázané.

Formální správní rozhodnutí vydané podle slovenského stavebního zákona z roku 1976, které určuje, zda umístění, využití a vlastnosti pozemku navrhované stavby jsou v souladu s územním plánováním; od dubna 2025 bylo právně nahrazeno rozhodnutím o stavebním záměru.

Nezávazný plánovací nástroj, který prověřuje možnosti zonace a udržitelného rozvoje před změnou územního plánu obce.

Závazný územně plánovací dokument přijatý vyšším územním samosprávným celkem, který stanovuje prostorové uspořádání, rozvojovou strukturu a regulační rámec využití území pro celý region na Slovensku.

Právní požadavek v Anglii, aby biodiverzita lokality byla po výstavbě měřitelně lepší než před ní, a to na základě průzkumů stanovišť a metrik.

Řadový dům je obytná jednotka sdílející nosné stěny se sousedními jednotkami v souvislé řadě, optimalizující využití pozemku a snižující tepelné ztráty díky společným hranicím.

Jednotný správní proces podle slovenského stavebního zákona z roku 2025, který slučuje územní a stavební řízení do jednoho celku a nahrazuje tak původní dvoustupňový systém.