Piešťany, Slovakia — 2020

Zuckmann villa Piešťany

Rekonštrukcia historickej vily s apartmánmi, reštauráciou a kaviarňou. Citlivá obnova pôvodných prvkov doplnená moderným interiérovým dizajnom.

Vila sa vrátila do užívania ako objekt so zmiešanou funkciou: apartmány na horných podlažiach, reštaurácia a kaviareň na prízemí. Na 850 m² bolo treba vyvážiť dve povinnosti — zachovať čitateľnosť historickej substancie a zároveň naplniť to, čo prevádzka pohostinstva reálne potrebuje. Pôvodné prvky sa zachovali a opravili namiesto výmeny, nová interiérová vrstva zostala zámerne súčasná, aby staré a nové pôsobili odlíšene, nie zmiešane. Fotografie sledujú túto logiku naprieč domom: obnovené apartmány, osvetlená fasáda v noci, reštaurácia a barový pult na prízemí a schodisko s lobby, ktoré prepájajú podlažia. Rekonštrukcia tohto druhu sa rozhoduje dávno pred samotnou stavbou, vo fáze prieskumu: čo sa zachovalo, čo je únosné, čo musí ísť preč a čoho sa nesmie dotknúť. Tieto zistenia určujú rozpočet aj postup prác a zároveň odlišujú obnovu od demolácie, po ktorej zostane stáť len fasáda. Práca na historickej budove na Slovensku beží po inej koľaji než bežná výstavba. Tam, kde objekt alebo jeho okolie požívajú pamiatkovú ochranu, sa krajský pamiatkový úrad stáva účastníkom projektu a jeho záväzné stanovisko určuje, čo možno odstrániť, čo treba opraviť na mieste a ktoré metódy a materiály sú prípustné. O toto stanovisko sa žiada pred ustálením návrhu, nie po ňom, pretože riešenie nakreslené bez neho môže byť rovno zamietnuté. Praktickým dôsledkom je, že prieskumná fáza váži viac než pri novostavbe: stav konštrukcie, vlhkostné správanie starého muriva aj stav strechy sa musia zistiť skôr, než sa ktokoľvek zaviaže k rozpočtu. Pridanie pohostinskej prevádzky navyše prináša druhú sadu požiadaviek — odvod pár z kuchyne, únikové cesty, bezbariérové hygienické zázemie — s ktorými sa pri pôvodnej stavbe nikdy nepočítalo, a ich zosúladenie s chráneným interiérom je podstatou práce. Dokončené v roku 2020 pre súkromného investora.

Kategoria

Občianske a bytové stavby

Rok

2020

Lokalita

Piešťany, Slovakia

Plocha

850 m²

Klient

Súkromný investor

Stav

Dokončený