Piešťany, Slovakia — 2020

Вілла Цукмана Пієштяни

Реконструкція історичної вілли з апартаментами, рестораном і кав'ярнею. Дбайливе відновлення оригінальних деталей із сучасним інтер'єром.

Вілла повернулася в користування як будівля змішаного призначення: апартаменти на верхніх поверхах, ресторан і кав'ярня на першому. На 850 м² потрібно було врівноважити два обов'язки — зберегти читабельність історичної субстанції та водночас відповісти на те, чого справді потребує діючий заклад гостинності. Оригінальні деталі зберегли й відремонтували замість заміни, а новий шар інтер'єру лишився свідомо сучасним, щоб старе й нове читалися окремо, а не змішувалися. Світлини йдуть за цією логікою крізь будинок: відновлені апартаменти, освітлений фасад уночі, ресторан і барна стійка на першому поверсі та сходи з лобі, що зв'язують поверхи. Реконструкція такого штибу вирішується задовго до будівництва, на етапі обстеження: що збереглося, що несуче, що має піти і чого не можна торкатися. Ці висновки визначають бюджет і послідовність робіт, а водночас відділяють відновлення від знесення, після якого лишається стояти сам фасад. Робота над історичною будівлею у Словаччині йде іншою колією, ніж звичайне будівництво. Там, де об'єкт або його оточення перебувають під пам'яткоохоронним захистом, обласне управління охорони пам'яток стає учасником процесу, і його обов'язковий висновок визначає, що можна прибрати, що слід відремонтувати на місці та які методи й матеріали прийнятні. Цей висновок запитують до затвердження проєкту, а не після, бо рішення, накреслене без нього, можуть відхилити одразу. Практичний наслідок такий: етап обстеження важить більше, ніж на новому будівництві — стан конструкції, волога поведінка старої кладки та стан даху мають бути з'ясовані раніше, ніж хтось візьме на себе бюджет. Додавання закладу гостинності приносить ще й другий шар вимог: витяжка з кухні, шляхи евакуації, безбар'єрні санітарні приміщення, — яких при первісному будівництві ніколи не передбачали, і саме узгодження їх із захищеним інтер'єром і є суттю роботи. Завершено 2020 року для приватного інвестора.

Категорія

Комерційні

Рік

2020

Розташування

Piešťany, Slovakia

Площа

850 m²

Клієнт

Súkromný investor

Статус

Завершено