Piešťany, Slovakia — 2020

Zuckmannova vila Piešťany

Rekonstrukce historické vily s apartmány, restaurací a kavárnou. Citlivá obnova původních prvků doplněná moderním interiérovým designem.

Vila se vrátila do užívání jako objekt se smíšenou funkcí: apartmány v horních podlažích, restaurace a kavárna v přízemí. Na 850 m² bylo třeba vyvážit dvě povinnosti — zachovat čitelnost historické substance a zároveň naplnit to, co provoz pohostinství reálně potřebuje. Původní prvky se zachovaly a opravily namísto výměny, nová interiérová vrstva zůstala záměrně současná, aby staré a nové působily odlišeně, nikoli smíšeně. Fotografie sledují tuto logiku napříč domem: obnovené apartmány, osvětlená fasáda v noci, restaurace a barový pult v přízemí a schodiště s lobby, které propojují podlaží. Rekonstrukce tohoto druhu se rozhoduje dávno před samotnou stavbou, ve fázi průzkumu: co se zachovalo, co je únosné, co musí pryč a čeho se nesmí dotknout. Tato zjištění určují rozpočet i postup prací a zároveň odlišují obnovu od demolice, po které zůstane stát jen fasáda. Práce na historické budově na Slovensku běží po jiné koleji než běžná výstavba. Tam, kde objekt nebo jeho okolí požívají památkovou ochranu, se krajský památkový úřad stává účastníkem projektu a jeho závazné stanovisko určuje, co lze odstranit, co je třeba opravit na místě a které metody a materiály jsou přípustné. O toto stanovisko se žádá před ustálením návrhu, nikoli po něm, protože řešení nakreslené bez něj může být rovnou zamítnuto. Praktickým důsledkem je, že průzkumná fáze váží více než u novostavby: stav konstrukce, vlhkostní chování starého zdiva i stav střechy se musí zjistit dříve, než se kdokoli zaváže k rozpočtu. Přidání pohostinského provozu navíc přináší druhou sadu požadavků — odvod par z kuchyně, únikové cesty, bezbariérové hygienické zázemí — s nimiž se u původní stavby nikdy nepočítalo, a jejich sladění s chráněným interiérem je podstatou práce. Dokončeno v roce 2020 pro soukromého investora.

Kategorie

Komerční

Rok

2020

Lokalita

Piešťany, Slovakia

Plocha

850 m²

Klient

Súkromný investor

Stav

Dokončen