Piešťany, Slovakia — 2020

Zuckmann villa Pöstyén

Történelmi villa felújítása apartmanokkal, étteremmel és kávézóval. Az eredeti részletek érzékeny helyreállítása modern belsőépítészettel.

A villa vegyes funkciójú épületként tért vissza a használatba: apartmanok a felső szinteken, étterem és kávézó a földszinten. A 850 m²-en két kötelezettséget kellett egyensúlyban tartani — a történeti anyag olvashatóságát megőrizni, és közben megfelelni annak, amire egy működő vendéglátóhelynek valóban szüksége van. Az eredeti részleteket megtartották és helyreállították csere helyett, az új belsőépítészeti réteg pedig szándékosan kortárs maradt, hogy a régi és az új elkülönülve olvasódjon, ne mosódjon össze. A képek ezt a logikát követik végig a házon: a helyreállított apartmanok, a megvilágított homlokzat éjszaka, az étterem és bárpultja a földszinten, valamint a szinteket összekötő lépcsőház és lobbi. Az ilyen felújítás jóval az építés előtt eldől, a felmérés szakaszában: mi maradt meg, mi teherbíró, minek kell mennie, és mihez nem szabad hozzányúlni. Ezek a megállapítások szabják meg a költségvetést és a munkák sorrendjét, és egyben elválasztják a helyreállítást az olyan bontástól, amely után csak a homlokzat marad állva. Egy történeti épületen végzett munka Szlovákiában más vágányon fut, mint a szokásos építkezés. Ahol az épület vagy a környezete műemléki védelem alatt áll, a kerületi műemlékvédelmi hivatal az eljárás részesévé válik, és kötelező érvényű állásfoglalása szabja meg, mit lehet elbontani, mit kell helyben helyreállítani, és mely módszerek és anyagok fogadhatók el. Ezt az állásfoglalást a terv rögzítése előtt kérik meg, nem utána, mert a nélküle megrajzolt koncepciót egyenesen elutasíthatják. Ennek gyakorlati következménye, hogy a felmérési szakasz többet nyom a latban, mint új építésnél: a szerkezet állapotát, a régi falazat nedvességviselkedését és a tető állapotát tisztázni kell, mielőtt bárki költségvetést vállalna. A vendéglátó funkció hozzáadása ráadásul egy második követelményréteget hoz — konyhai elszívás, menekülési útvonalak, akadálymentes vizesblokkok —, amellyel az eredeti épületnél soha nem számoltak, és ezek összehangolása a védett belsővel a feladat lényege. 2020-ban készült el, magánberuházó számára.

Kategória

Kereskedelmi

Év

2020

Helyszín

Piešťany, Slovakia

Terület

850 m²

Megbízó

Súkromný investor

Állapot

Befejezve