Kötelező-e a zöldépület-tanúsítás Szlovákiában?

Nem. A BREEAM , LEED, DGNB és Passzívház mind önkéntes rendszerek, amelyeket a beruható rendel meg. Az egyetlen kötelező dokumentum az energetikai tanúsítvány az épületek energetikai teljesítményéről szóló törvény alapján, amelyet új építés esetén a használatbavételkor, értékesítéskor vagy bérbeadáskor kell kiállítani.

Mi a különbség az energetikai tanúsítvány és a zöldépület-tanúsítás között?

Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely az épületet a számított primer energia alapján az A0–G energiaosztályba sorolja. A zöldépület-tanúsítás egy önkéntes, harmadik fél által végzett értékelés, amely az energián kívül a vízfelhasználást, anyagokat, hulladékot, közlekedési kapcsolatokat, a használók egészségét és további szempontokat is minősíti.

Megéri-e a tanúsítás egy családi háznál?

Egy átlagos családi háznál a BREEAM és a LEED gyakorlatilag nem használatos; adminisztrációjuk nagyobb projektekre készült. Aminek viszont van értelme, az a Passzívház , amely a mérhető burkolati paraméterekre összpontosít, vagy egyszerűen az elvei szerinti tervezés formális tanúsítás nélkül.

Mit ad hozzá a DGNB a BREEAM-hez és a LEED-hez képest?

A DGNB az épületet hat dimenzióban értékeli, beleértve a gazdasági minőséget és az életciklus-költségeket is, nemcsak a környezeti teljesítményt. A német nyelvterületen és Közép-Európában erős pozícióval rendelkezik az intézményi befektetők körében, ami a fő oka annak, hogy szlovák kereskedelmi projekteknél is megjelenik.

Mennyibe kerül az épülettanúsítás?

A költség a rendszer díjából, az akkreditált értékelő díjából, valamint a többlet tervezési munkából és dokumentációból áll. Ez utóbbi tétel általában a legnagyobb, és leginkább attól függ, hogy a tanúsítás milyen korán lép be a projektbe. Ha csak a tervezés befejezése után foglalkoznak vele, a költség aránytalanul megnő.

Lehet-e egy épületet egyszerre több rendszer szerint tanúsítani?

Igen, a kombinációk gyakoriak, például BREEAM vagy LEED az általános fenntarthatóságra, Passzívház pedig az energia-részre. A rendszerek nem fedik át teljesen egymást, így a kettős tanúsítás két értékelés díját jelenti, bár gyakran csak egy közös tervezési előkészítésre van szükség.

Mikor kell a tanúsításnak belépnie a projektbe?

A lehető legkorábban, ideális esetben az építészeti tanulmányterv szakaszában. A legtöbb kredit olyan döntésektől függ, mint a tájolás, forma, szerkezeti rendszer és épületgépészet, amelyek később drágán vagy egyáltalán nem változtathatók. A kész tervre ráerőltetett tanúsítás általában alacsonyabb minősítést eredményez magasabb áron.

Zöldépület-tanúsítványok magyarázata

2024. február 20.7 perc olvasás

Épülő zöldtető, láthatóvá vált vízszigeteléssel, drénréteggel és termőréteggel a részben leterített varjúháj-szőnyeg alatt

A harmadik fél általi épületminősítés fontos eszköz a környezeti minőség igazolására. Ebben a cikkben a három legelterjedtebb minősítési rendszert hasonlítom össze.

BREEAM

Building Research Establishment Environmental Assessment Method egy brit minősítési rendszer, amely 1990-ben jött létre. Ez a világ legrégebbi és legelterjedtebb épületminősítési rendszere.

Mit értékel a BREEAM?

Projektmenedzsment
Egészség és jóllét
Energia
Közlekedés
Víz
Anyagok
Hulladék
Területhasználat és ökológia
Szennyezés

Minősítési szintek

Pass (≥ 30%)
Good (≥ 45%)
Very Good (≥ 55%)
Excellent (≥ 70%)
Outstanding (≥ 85%)

LEED

Leadership in Energy and Environmental Design egy amerikai rendszer, amelyet az U.S. Green Building Council hozott létre. Észak-Amerikában és Ázsiában nagyon elterjedt.

Mit értékel a LEED?

Integratív folyamat
Elhelyezkedés és közlekedés
Fenntartható telephelyek
Vízhatékonyság
Energia és légkör
Anyagok és erőforrások
Beltéri környezetminőség
Innováció
Regionális prioritás

Minősítési szintek

Certified (40-49 pont)
Silver (50-59 pont)
Gold (60-79 pont)
Platinum (80+ pont)

Passzívház

A BREEAM-től és a LEED-től eltérően a Passzívház kizárólag az energiahatékonyságra összpontosít. Ez a legszigorúbb szabvány az alacsony energiaigényű épületek számára.

Háromrétegű üvegezés vágott éle: három üvegtábla, közöttük két sötét távtartó — A három közül a passzívház-szabvány az egyetlen, amely számokat ír elő magukra a szerkezeti elemekre, ahelyett hogy a szándékot pontozná.

Minősítési szintek

Passive House Classic
Passive House Plus (megújuló energia-termeléssel)
Passive House Premium (energia-pozitív épület)

Összehasonlítás

Szempont	BREEAM	LEED	Passzívház
Fókusz	Átfogó	Átfogó	Energia
Eredet	Egyesült Királyság	USA	Németország
Elterjedtség Szlovákiában	Magas	Alacsony	Közepes
Minősítési költségek	€€€	€€€	€€

Melyik minősítést válasszam?

BREEAM - kereskedelmi projektekhez ajánlott, széles körben elterjedt a szlovák piacon
LEED - nemzetközi projektekhez ideális, különösen amerikai befektetők esetén
Passzívház - a legjobb választás energiahatékonyságra összpontosító lakóépületekhez
DGNB - a német rendszer, amely az épület teljes életciklusát értékeli, beleértve a gazdasági minőséget is; Közép-Európában, így Szlovákiában is egyre gyakrabban kérik az intézményi befektetők, ezért kereskedelmi projekteknél a BREEAM mellett mindenképpen szerepelnie kell a rövid listán

Összegzés

A minősítés kiválasztása a projekt típusától, a befektetői elvárásoktól és a célpiactól függ. Gyakran lehetséges a minősítések kombinálása is, például a BREEAM Excellent és a passzívház szabvány együttes alkalmazása.

Gyakran ismételt kérdések

Kötelező-e a zöldépület-tanúsítás Szlovákiában?: Nem. A BREEAM, LEED, DGNB és Passzívház mind önkéntes rendszerek, amelyeket a beruható rendel meg. Az egyetlen kötelező dokumentum az energetikai tanúsítvány az épületek energetikai teljesítményéről szóló törvény alapján, amelyet új építés esetén a használatbavételkor, értékesítéskor vagy bérbeadáskor kell kiállítani.
Mi a különbség az energetikai tanúsítvány és a zöldépület-tanúsítás között?: Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely az épületet a számított primer energia alapján az A0–G energiaosztályba sorolja. A zöldépület-tanúsítás egy önkéntes, harmadik fél által végzett értékelés, amely az energián kívül a vízfelhasználást, anyagokat, hulladékot, közlekedési kapcsolatokat, a használók egészségét és további szempontokat is minősíti.
Megéri-e a tanúsítás egy családi háznál?: Egy átlagos családi háznál a BREEAM és a LEED gyakorlatilag nem használatos; adminisztrációjuk nagyobb projektekre készült. Aminek viszont van értelme, az a Passzívház, amely a mérhető burkolati paraméterekre összpontosít, vagy egyszerűen az elvei szerinti tervezés formális tanúsítás nélkül.
Mit ad hozzá a DGNB a BREEAM-hez és a LEED-hez képest?: A DGNB az épületet hat dimenzióban értékeli, beleértve a gazdasági minőséget és az életciklus-költségeket is, nemcsak a környezeti teljesítményt. A német nyelvterületen és Közép-Európában erős pozícióval rendelkezik az intézményi befektetők körében, ami a fő oka annak, hogy szlovák kereskedelmi projekteknél is megjelenik.
Mennyibe kerül az épülettanúsítás?: A költség a rendszer díjából, az akkreditált értékelő díjából, valamint a többlet tervezési munkából és dokumentációból áll. Ez utóbbi tétel általában a legnagyobb, és leginkább attól függ, hogy a tanúsítás milyen korán lép be a projektbe. Ha csak a tervezés befejezése után foglalkoznak vele, a költség aránytalanul megnő.
Lehet-e egy épületet egyszerre több rendszer szerint tanúsítani?: Igen, a kombinációk gyakoriak, például BREEAM vagy LEED az általános fenntarthatóságra, Passzívház pedig az energia-részre. A rendszerek nem fedik át teljesen egymást, így a kettős tanúsítás két értékelés díját jelenti, bár gyakran csak egy közös tervezési előkészítésre van szükség.
Mikor kell a tanúsításnak belépnie a projektbe?: A lehető legkorábban, ideális esetben az építészeti tanulmányterv szakaszában. A legtöbb kredit olyan döntésektől függ, mint a tájolás, forma, szerkezeti rendszer és épületgépészet, amelyek később drágán vagy egyáltalán nem változtathatók. A kész tervre ráerőltetett tanúsítás általában alacsonyabb minősítést eredményez magasabb áron.

Címkék

certifications
sustainability
green-building