Piešťany, Slovakia — 2017

Administratívna budova Respect Piešťany

Nadstavba administratívnej budovy Respect v Piešťanoch. Rozšírenie kancelárskych priestorov s moderným dizajnom a novou fasádou.

Nadstavba administratívnej budovy Respect v Piešťanoch, ktorá pridala kancelárske priestory na objekt v každodennej prevádzke. Nadstavovanie obývanej budovy je osobitná disciplína: existujúca konštrukcia určuje, koľko smie nové podlažie vážiť, rozvody pod ním diktujú, kadiaľ môže čokoľvek prechádzať, a práce musia prebiehať bez odstavenia nájomcu. Práve tieto obmedzenia, nie estetická preferencia, vytvorili tvar nadstavby. Projekt zároveň obnovil fasádu, čo je to, vďaka čomu sa nadstavba číta ako súčasť domu, a nie ako niečo odložené na jeho streche — starší blok s novým podlažím v inom jazyku ohlási spoj už cez ulicu. Kancelárske priestory pridané týmto spôsobom stoja menej než rovnocenná novostavba a nespotrebujú žiadnu ďalšiu pôdu, čo býva argument, pre ktorý sa taký projekt vôbec oplatí. Nadstavba existujúcej budovy sa začína statickým posudkom, nie návrhom. Únosnosť skeletu a základov určuje horný limit toho, čo možno pridať, a keď je tento limit tesný, odpoveďou býva ľahšia konštrukcia nového podlažia, nie menej metrov štvorcových. Čokoľvek, čo musí prechádzať zvislo — schodisko, výťah, stúpačky, odpady — musí dosadnúť tam, kadiaľ môže pokračovať cez podlažia pod sebou, a preto poloha existujúcich jadier určuje nový pôdorys viac než samotný pozemok. Práca nad obsadenými kanceláriami pridáva rozmer harmonogramu: hlučné a rušivé činnosti sa obmedzujú na dohodnuté okná, prístup a žeriavovanie treba zabezpečiť bez uzavretia vstupu a strecha musí byť vodotesná na konci každej etapy, nie až pri dokončení. Súbežná obnova fasády býva hospodárnym momentom, keďže lešenie už aj tak stojí. Zahustenie domu, ktorý už má vyriešený prístup, parkovanie aj prípojky, patrí k najmenej plytvajúcim spôsobom, ako kdekoľvek pridať podlahovú plochu. Realizované pre Respect s.r.o. na približne 650 m², dokončené v roku 2017.

Kategoria

Občianske a bytové stavby

Rok

2017

Lokalita

Piešťany, Slovakia

Plocha

650 m²

Klient

Respect s.r.o.

Stav

Dokončený