Piešťany, Slovakia — 2017

Administrativní budova Respect Piešťany

Nástavba administrativní budovy Respect v Piešťanech. Rozšíření kancelářských prostor s moderním designem a novou fasádou.

Nástavba administrativní budovy Respect v Piešťanech, která přidala kancelářské prostory na objekt v každodenním provozu. Nadstavování obydlené budovy je zvláštní disciplína: stávající konstrukce určuje, kolik smí nové podlaží vážit, rozvody pod ním diktují, kudy může cokoli procházet, a práce musí probíhat bez odstavení nájemce. Právě tato omezení, nikoli estetická preference, vytvořila tvar nástavby. Projekt zároveň obnovil fasádu, což je to, díky čemu se nástavba čte jako součást domu, a nikoli jako něco odloženého na jeho střeše — starší blok s novým podlažím v jiném jazyce ohlásí spoj už přes ulici. Kancelářské prostory přidané tímto způsobem stojí méně než rovnocenná novostavba a nespotřebují žádnou další půdu, což bývá argument, pro který se takový projekt vůbec vyplatí. Nástavba stávající budovy začíná statickým posudkem, nikoli návrhem. Únosnost skeletu a základů určuje horní limit toho, co lze přidat, a je-li tento limit těsný, odpovědí bývá lehčí konstrukce nového podlaží, nikoli méně metrů čtverečních. Cokoli, co musí procházet svisle — schodiště, výtah, stoupačky, odpady — musí dosednout tam, kudy může pokračovat přes podlaží pod sebou, a proto poloha stávajících jader určuje nový půdorys více než samotný pozemek. Práce nad obsazenými kancelářemi přidává rozměr harmonogramu: hlučné a rušivé činnosti se omezují na dohodnutá okna, přístup a jeřábování je třeba zajistit bez uzavření vstupu a střecha musí být vodotěsná na konci každé etapy, nikoli až při dokončení. Souběžná obnova fasády bývá hospodárným momentem, jelikož lešení už tak jako tak stojí. Zahuštění domu, který již má vyřešený přístup, parkování i přípojky, patří k nejméně plýtvajícím způsobům, jak kdekoli přidat podlahovou plochu. Realizováno pro Respect s.r.o. na přibližně 650 m², dokončeno v roce 2017.

Kategorie

Komerční

Rok

2017

Lokalita

Piešťany, Slovakia

Plocha

650 m²

Klient

Respect s.r.o.

Stav

Dokončen