Piešťany, Slovakia — 2017

Respect irodaház Pöstyén

A Respect irodaház ráépítése Pöstyénben. Az irodaterületek bővítése modern formavilággal és új homlokzati kialakítással.

A Respect irodaház ráépítése Pöstyénben, amely a napi használatban lévő épületre tett hozzá irodaterületet. Egy működő épületre ráépíteni külön szakma: a meglévő szerkezet szabja meg, mennyit nyomhat az új szint, az alatta futó gépészet diktálja, hol haladhat át bármi, és a munkának úgy kell zajlania, hogy a bérlőt ne állítsa le. Ezek a kényszerek, nem pedig esztétikai preferencia, hozták létre a ráépítés formáját. A projekt megújította a homlokzatot is — ettől olvasódik a ráépítés az épület részeként, nem pedig a tetejére letett valamiként; egy régebbi tömb új, más nyelvet beszélő szinttel már az utca túloldaláról bejelenti a varratot. Az így hozzáadott irodaterület kevesebbe kerül, mint egy egyenértékű új épület, és nem fogyaszt további földet — rendszerint ez az az érv, amitől egy ilyen projekt egyáltalán megéri. A meglévő épület ráépítése tartószerkezeti szakvéleménnyel kezdődik, nem tervvel. A váz és az alapozás teherbírása felső korlátot szab annak, mi tehető hozzá, és ha ez a korlát szűk, a válasz rendszerint az új szint könnyebb szerkezete, nem pedig kevesebb négyzetméter. Mindannak, aminek függőlegesen át kell haladnia — lépcső, lift, strangok, lefolyók —, oda kell leérkeznie, ahol az alatta lévő szinteken folytatódhat; ezért a meglévő magok helye jobban diktálja az új alaprajzot, mint maga a telek. A működő irodák fölötti munka ütemezési dimenziót ad hozzá: a zajos és zavaró tevékenységeket egyeztetett idősávokra korlátozzák, a megközelítést és a darus munkát a bejárat lezárása nélkül kell megszervezni, a tetőnek pedig minden szakasz végén vízzáróan kell állnia, nem csak a befejezéskor. A homlokzat egyidejű megújítása gyakran a gazdaságos pillanat, hiszen az állvány amúgy is áll. Egy olyan épület sűrítése, amelynek megközelítése, parkolása és bekötései már megvannak, a legkevésbé pazarló módok közé tartozik arra, hogy bárhol alapterületet nyerjünk. A Respect s.r.o. számára, mintegy 650 m²-en, 2017-ben készült el.

Kategória

Kereskedelmi

Év

2017

Helyszín

Piešťany, Slovakia

Terület

650 m²

Megbízó

Respect s.r.o.

Állapot

Befejezve