Що таке Obnov Dom і хто ним управляє?

Obnov Dom — це словацька державна програма субсидій, яку адмініструють Словацьке агентство з охорони навколишнього середовища (SAŽP) та Словацьке інноваційне та енергетичне агентство (SIEA). Вона надає фінансові гранти власникам сімейних будинків на енергоефективну реновацію, фінансуючись через Європейський фонд відновлення та стійкості та Модернізаційний фонд ЄС.

Скільки грошей я можу отримати за програмою Obnov Dom mini+?

Правочинні домогосподарства можуть отримати до €11 000 на один сімейний будинок. Програма передбачає авансову виплату 50% запланованих витрат на проєкт (максимум €5 500), а решту суми виплачують після завершення робіт. Такий механізм авансу допомагає домогосподарствам, які не мають початкового капіталу, розпочати реновацію.

Чи потрібен мені енергетичний сертифікат для кваліфікації?

Ні. Програма Obnov Dom mini+ (запущена в липні 2026 року) скасовує вимогу щодо енергетичного сертифіката, яка була в попередніх етапах. Вам не потрібно надавати документацію щодо енергоефективності ні до, ні після реновації, що значно спрощує процес подання заявки.

Які реновації покриває програма?

До правочинних заходів належать: теплоізоляція стін, дахів і стель підвалів; заміна вікон і дверей; заміна покрівлі з одночасною ізоляцією; встановлення сучасних енергосистем, таких як теплові насоси, сонячні колектори, біомасові котли та системи моніторингу та контролю опалення. Усі роботи мають виконувати кваліфіковані підрядники.

Чи маю я право, якщо моє домогосподарство отримує лише пенсії?

Так. Домогосподарства, що складаються лише з пенсіонерів, автоматично звільняються від перевірки доходів. Інші звільнені категорії включають сім’ї у скрутному матеріальному становищі та домогосподарства з чотирма або більше неповнолітніми дітьми. Для всіх інших щорічний дохід на одного члена сім’ї не повинен перевищувати €12 990.

Коли я можу подати заявку і який термін прийому?

Прийом заявок за програмою Obnov Dom mini+ відкрився 15 липня 2026 року. Перший раунд триває до 31 серпня 2026 року або до реєстрації 5 000 заявок, залежно від того, що настане раніше. Заявки подаються через портал obnovdom.sk, електронною поштою, поштою або особисто в регіональних офісах.

Obnov Dom (програма субсидій на реновацію)

Державна програма субсидій у Словаччині, що надає до €11 000 на один сімейний будинок для енергоефективної реновації, орієнтуючись на домогосподарства, які потерпають від енергетичної бідності, без вимоги енергетичного сертифіката.

Що таке Obnov Dom і чому його створили?

Obnov Dom (дослівно «Оновіть свій дім») — це флагманська словацька програма субсидування реновації сімейних будинків, яка фінансується через Європейський план відновлення та стійкості, а з 2026 року — через Модернізаційний фонд ЄС. Від моменту запуску вона стала найпопулярнішим заходом з енергоефективності в національній стратегії відновлення, слугуючи основним інструментом для зниження як енергоспоживання домогосподарств, так і рівня енергетичної бідності по всій країні.

Програма вирішує дві взаємопов'язані проблеми: неефективний житловий фонд та вразливі домогосподарства, які не можуть дозволити собі реновацію. Надаючи пряму фінансову підтримку, Obnov Dom дозволяє сім'ям виконувати глибоку енергетичну модернізацію, яка інакше залишилася б недоступною, знижуючи потребу в енергії для експлуатації, одночасно покращуючи умови проживання та борючись із паливною бідністю.

Хто має право подавати заявку на підтримку Obnov Dom?

Програма Obnov Dom mini+, запущена 15 липня 2026 року, орієнтована на домогосподарства, яким загрожує енергетична бідність. Право на участь визначається на основі наявного доходу: еквівалентний наявний дохід на одного члена сім'ї за 2024 рік не повинен перевищувати 12 990 євро на рік.

Три групи автоматично звільняються від перевірки доходу та не повинні надавати підтвердження: домогосподарства, що складаються лише з пенсіонерів (незалежно від рівня доходу), сім'ї, визнані такими, що перебувають у матеріальній скруті, та домогосподарства з чотирма або більше неповнолітніми дітьми. Власники нерухомості та співвласники (за наявності письмової згоди всіх співвласників) можуть подавати заявку, якщо вони є добросовісними, не мають податкових заборгованостей, мають зареєстровані права власності та мають банківський рахунок у євро. Сама нерухомість повинна знаходитися в Словаччині, бути зареєстрованою як одноквартирний житловий будинок і збудованою до 2016 року.

Критерій відповідності	Вимога
Річний наявний дохід на одного члена сім'ї	Не перевищує 12 990 євро (або статус звільненої групи)
Статус заявника	Добросовісність, відсутність податкових боргів, власник майнових прав, банківський рахунок у євро
Місцезнаходження нерухомості	Словаччина
Тип нерухомості	Одноквартирний житловий будинок (rodinný dom)
Вік нерухомості	Збудована до 2016 року
Енергетичний сертифікат	Не вимагається (з 2026 року)

Які види реновації та покращення покриваються?

Obnov Dom підтримує комплексну енергоефективну реновацію всієї оболонки будівлі та системи опалення. До прийнятних заходів належать: теплоізоляція зовнішніх стін, дахів, стель підвалів та горищ; заміна вікон та зовнішніх дверей для зменшення тепловтрат; заміна покрівельного покриття, що виконується одночасно з утепленням даху; а також встановлення низьковуглецевих технологій опалення, таких як теплові насоси, сонячні теплові колектори та котли на біомасі.

Програма також фінансує встановлення обладнання для контролю та моніторингу системи опалення, яке оптимізує споживання енергії під час експлуатації. Важливо, що від заявників не вимагається досягнення мінімального порогу покращення енергоефективності (наприклад, 30% зниження, як у попередніх версіях програми). Всі реноваційні роботи повинні виконуватися кваліфікованими підрядниками; роботи, виконані власником самостійно, не приймаються.

Категорія заходу	Прийнятні покращення	Мета
Теплова оболонка	Утеплення стін, даху, підвалу/горища, заміна вікон/дверей	Зменшити тепловтрати через конструкцію будівлі; знизити потребу в опаленні
Опалення та гаряча вода	Встановлення теплового насоса, сонячних колекторів, котла на біомасі, систем керування опаленням	Замінити опалення на викопному паливі; зменшити потребу в первинній енергії; забезпечити інтеграцію відновлюваної енергії
Покрівельні роботи	Заміна покрівельного покриття з одночасним утепленням	Подовжити термін служби даху, одночасно підвищуючи теплові характеристики

Яку фінансову підтримку я можу отримати і як вона структурована?

Програма Obnov Dom mini+ надає до 11 000 євро на один сімейний будинок. Ключовою інновацією цього етапу 2026 року є механізм авансового платежу: заявники отримують 50% від затвердженої вартості проекту наперед, максимум до 5 500 євро, до початку будівельних робіт. Цей авансовий платіж покликаний усунути основну перешкоду для домогосподарств з низьким доходом — неможливість профінансувати початкові витрати на реновацію з власних заощаджень.

Решта 50% витрат (до 5 500 євро) виплачується після завершення проекту та верифікації. Така структура дозволяє домогосподарствам негайно розпочати роботи, не потребуючи великих готівкових витрат, роблячи глибоку реновацію фінансово доступною для сімей, які інакше не змогли б отримати підтримку на реновацію.

Програма 2026 року виділила 186 мільйонів євро з Модернізаційного фонду, що, за оцінками, дозволить охопити приблизно 16 940 сімейних будинків по всій Словаччині. Заявникам рекомендується відвідати obnovdom.sk для перевірки поточного статусу етапу, а також доступу до калькулятора відповідності та порталу для подачі заявок.

Чим Obnov Dom mini+ відрізняється від стандартної програми Obnov Dom?

Етап Obnov Dom mini+ 2026 року запровадив кілька спрощень порівняно з попередніми версіями програми. Найсуттєвіше те, що сертифікат енергоефективності більше не потрібен ні до, ні після реновації. У попередніх етапах заявники повинні були продемонструвати щонайменше 30% зниження кінцевого енергоспоживання та надати сертифіковані вимірювання — вимога, яка додавала вартості, складності та часу для подання заявок.

Варіант mini+ спеціально розроблений для домогосподарств, що потерпають від енергетичної бідності, з нижчими адміністративними бар'єрами та швидшим опрацюванням. Він знаменує зміщення політичного фокусу з технічних показників ефективності на пряму підтримку вразливих верств населення. Скасування вимоги щодо енергетичного сертифіката не означає, що роботи є безконтрольними; натомість забезпечення якості покладається на кваліфікацію підрядника та виконання робіт відповідно до будівельних норм, що контролюється через проектну документацію та перевірки на об'єкті.

Який процес подання заявки та терміни?

Етап Obnov Dom mini+ відкрився 15 липня 2026 року. Перший раунд подання заявок триває до 31 серпня 2026 року або до реєстрації 5 000 заявок через онлайн-портал, залежно від того, що настане раніше. Це обмеження забезпечує пріоритезацію та передбачуване адміністрування програми в межах виділених 186 мільйонів євро.

Заявки подаються через офіційний портал на сайті obnovdom.sk або через альтернативні канали: електронною поштою, поштовим відправленням або особистим візитом до регіональних офісів, розташованих у 10 словацьких містах. Програма надає технічну допомогу в регіональних офісах та телефонну лінію підтримки (0850 221 715) для допомоги заявникам з перевіркою відповідності та заповненням заявки. Онлайн-калькулятор відповідності на порталі дозволяє заявникам оцінити як свою відповідність, так і очікувану суму підтримки до офіційного подання заявки.

Як Obnov Dom вписується в ширшу стратегію реновації Європи?

Obnov Dom є основною відповіддю Словаччини на стратегію ЄС «Хвиля реновації», яка закликає подвоїти темпи реновації по всій Європі та створити культуру декарбонізованих, ефективних будівель. Підхід Словаччини надає пріоритет справедливості: хоча цілі реновації стосуються всього житлового фонду, програма субсидування спрямована в першу чергу на домогосподарства, що потерпають від енергетичної бідності, визнаючи, що вразливі верстви населення найбільше залежать від дешевого опалення і найменше здатні дозволити собі заходи з підвищення ефективності.

Фінансуючи глибоку реновацію, яка зменшує як споживання енергії, так і витрати домогосподарств на енергію, програма створює вимірний вплив на наявний дохід сімей з низьким рівнем доходу. Скасування вимог щодо енергетичного сертифіката в етапі 2026 року також відображає прагматичну еволюцію: досягнення швидкого, масового охоплення реновацією має пріоритет над детальною документацією ефективності, що дозволяє більшій кількості домогосподарств отримати вигоду в межах бюджету та часових обмежень програми.

Які моменти слід враховувати заявникам?

Заявникам слід перевіряти актуальні деталі етапу на сайті obnovdom.sk, оскільки правила програми, терміни та наявність фінансування змінюються від раунду до раунду. 50% авансовий платіж, хоча й дозволяє негайно розпочати проект, створює зобов'язання виконати обумовлені роботи та повернути невикористані авансові кошти у разі відмови від проекту.

Всі роботи повинні виконуватися підрядником на професійному рівні; це є вимогою для отримання субсидії та гарантує якість і дотримання будівельних норм. Заявникам також слід передбачити бюджет на будь-які прийнятні витрати, що перевищують субсидію (якщо загальна вартість проекту перевищує 11 000 євро), та проконсультуватися з кваліфікованим енергетичним консультантом під час планування реновації, щоб максимізувати ефективність та технічну відповідність. Для отримання вичерпної інформації заявники, які відповідають вимогам, повинні звернутися до регіональних офісів або ознайомитися з офіційними вказівками програми, доступними на obnovdom.sk.

Часті запитання

Що таке Obnov Dom і хто ним управляє?: Obnov Dom — це словацька державна програма субсидій, яку адмініструють Словацьке агентство з охорони навколишнього середовища (SAŽP) та Словацьке інноваційне та енергетичне агентство (SIEA). Вона надає фінансові гранти власникам сімейних будинків на енергоефективну реновацію, фінансуючись через Європейський фонд відновлення та стійкості та Модернізаційний фонд ЄС.
Скільки грошей я можу отримати за програмою Obnov Dom mini+?: Правочинні домогосподарства можуть отримати до €11 000 на один сімейний будинок. Програма передбачає авансову виплату 50% запланованих витрат на проєкт (максимум €5 500), а решту суми виплачують після завершення робіт. Такий механізм авансу допомагає домогосподарствам, які не мають початкового капіталу, розпочати реновацію.
Чи потрібен мені енергетичний сертифікат для кваліфікації?: Ні. Програма Obnov Dom mini+ (запущена в липні 2026 року) скасовує вимогу щодо енергетичного сертифіката, яка була в попередніх етапах. Вам не потрібно надавати документацію щодо енергоефективності ні до, ні після реновації, що значно спрощує процес подання заявки.
Які реновації покриває програма?: До правочинних заходів належать: теплоізоляція стін, дахів і стель підвалів; заміна вікон і дверей; заміна покрівлі з одночасною ізоляцією; встановлення сучасних енергосистем, таких як теплові насоси, сонячні колектори, біомасові котли та системи моніторингу та контролю опалення. Усі роботи мають виконувати кваліфіковані підрядники.
Чи маю я право, якщо моє домогосподарство отримує лише пенсії?: Так. Домогосподарства, що складаються лише з пенсіонерів, автоматично звільняються від перевірки доходів. Інші звільнені категорії включають сім’ї у скрутному матеріальному становищі та домогосподарства з чотирма або більше неповнолітніми дітьми. Для всіх інших щорічний дохід на одного члена сім’ї не повинен перевищувати €12 990.
Коли я можу подати заявку і який термін прийому?: Прийом заявок за програмою Obnov Dom mini+ відкрився 15 липня 2026 року. Перший раунд триває до 31 серпня 2026 року або до реєстрації 5 000 заявок, залежно від того, що настане раніше. Заявки подаються через портал obnovdom.sk, електронною поштою, поштою або особисто в регіональних офісах.