Коли реконструюють старіший будинок, вікна зазвичай обирають із каталогу: колір, кількість камер, ціна за одиницю. Проте вікно — це єдина частина оболонки будівлі, яка рухається, пропускає світло, несе вагу скла і має з'єднуватися як із кладкою, так і з утепленням. Більшість проблем, які я бачу після заміни вікон, походять не від самого вікна, а від того, коли, де і як його встановили. Ця стаття проводить через рішення в тому порядку, в якому їх потрібно приймати.
Коли замінювати вікна в послідовності реконструкції?
Вікна замінюють разом із утепленням фасаду або безпосередньо перед ним, але ніколи після. Причина суто конструкційна. Нове вікно має розташовуватися в площині утеплення або якомога ближче до неї, а утеплення має заходити на край рами. Це можливо лише тоді, коли фасад ще чекає на утеплення, або коли обидві роботи виконуються одночасно з одних риштувань.
Якщо стіни утеплили спочатку, а вікна приїхали через два роки, стається одне з двох. Або готовий укос розбивають і ремонтують удруге, що ще гірше, або нове вікно встановлюють у старе положення глибоко в стіні, і на стику рами з кладкою залишається місток холоду, який уже неможливо розумно усунути. Риштування також оплачуються двічі. Детальніше я розглядаю це в статті про вибір системи утеплення, а повну послідовність заходів — у статті про порядок дій при глибокій реконструкції.
Друге посилання стосується вентиляції. Нові вікна з якісним монтажем значно підвищують герметичність будинку. Щілини, через які старий будинок неконтрольовано вентилювався, зникають, і якщо одночасно не вирішити питання вентиляції, волога з приміщень починає конденсуватися в найхолодніших місцях. Часто це нові укоси.
Що робити, якщо вікна вже виходять з ладу, а утеплення заплановане лише через кілька років? Тоді варто замовити проєкт майбутнього фасадного пирога до заміни вікон і встановити нове вікно в положення, яке воно матиме після утеплення, з базовим профілем і стрічками, готовими до з'єднання з утепленням. Це виглядатиме незвично на фасаді певний час, але деталь не доведеться переробляти.
Який матеріал рами обрати?
Матеріал рами визначає обслуговування та термін служби більше, ніж теплові характеристики. З сучасними якісними профілями різниця в ізоляційній здатності менша, ніж стверджують брошури, а більший вплив мають склопакет і монтаж. Тому порівняння є відносним, а не в євро, оскільки ціни варіюються залежно від виробника, розміру та фурнітури.
| Матеріал рами | Теплові характеристики | Обслуговування | Термін служби | Ціновий клас |
|---|---|---|---|---|
| Пластик (ПВХ) | добрі, дуже добрі з глибшими багатокамерними профілями | мінімальне, чищення та регулювання фурнітури | довгий, темні плівки на сонці збільшують температурні деформації | найнижчий |
| Дерево (клеєний брус) | добрі до дуже добрих залежно від глибини профілю | регулярне перефарбування, особливо на південних і західних фасадах | довгий за умови догляду, значно коротший без нього | середній |
| Дерево-алюміній | як у дерева, алюмінієва накладка захищає зовнішню сторону | низьке, внутрішнє дерево не несе погодного навантаження | найдовший серед поширених варіантів | вищий |
| Алюміній з терморозривом | добрі в якісних системах, слабші в дешевих | мінімальне | дуже довгий | найвищий |
Для звичайного сімейного будинку з обмеженим бюджетом хороший ПВХ-профіль є розумним вибором. Дерево має сенс там, де ви хочете його бачити, а в зонах пам'яткоохоронної забудови воно часто є обов'язковою умовою. Дерево-алюмінієве вікно коштує дорожче, але поєднує теплий інтер'єрний матеріал із зовнішнім шаром, який не потребує фарбування, тому воно виправдовує себе на відкритих фасадах без звису даху. Алюміній належить великим розсувним стінам і вузьким профілям, де інший матеріал не впорається з розміром або вагою скла.
Однокамерний чи двокамерний склопакет, і що насправді означає Uw?
Комерційні пропозиції зазвичай конкурують за значенням Ug. Воно описує лише центр скла. Скільки тепла вікно насправді втрачає, визначає Uw, коефіцієнт теплопередачі всього вікна, який складається з трьох компонентів.
Ug, Uf і дистанційна рамка
- Ug — це значення самого склопакета в його центрі. Воно визначається кількістю шибок, низькоемісійним покриттям і газом у камерах.
- Uf — це значення рами та стулки. Рама майже завжди гірша за скло, тому чим більшу частку площі вона займає, тим більше тягне результат униз. Малі та розділені вікна мають гірший Uw, ніж великі з тим самим склом і профілем.
- Дистанційна рамка утримує шибки на відстані по периметру. Алюмінієва проводить тепло і створює холодну зону біля краю скла, де взимку конденсується волога. Пластикова або композитна рамка з «теплим краєм» значно зменшує цей ефект, навіть якщо Ug залишається тим самим.
Отже, Uw — це середньозважене значення скла та рами плюс втрати по периметру склопакета. Порівнюйте пропозиції лише за Uw для конкретного розміру вікна, ніколи за Ug з рекламного буклета.
| Параметр | Однокамерний склопакет | Двокамерний склопакет |
|---|---|---|
| Орієнтовний Ug, Вт/(м²·К) | близько 1,1–1,3 | близько 0,5–0,8 |
| Орієнтовний Uw всього вікна, Вт/(м²·К) | близько 1,2–1,4 | близько 0,7–0,9 |
| Температура внутрішньої шибки взимку | нижча, ризик конденсації біля краю | вища, відчуття холоду біля вікна відсутнє |
| Вага стулки | менша | значно більша, вимоги до фурнітури та кріплення |
| Сонячні надходження | вищі | нижчі, різниця помітна на південному фасаді |
У реконструкції, спрямованій на суттєву економію енергії, двокамерний склопакет сьогодні є стандартним результатом. Однокамерний склопакет має більше сенсу у внутрішніх або неопалюваних приміщеннях, а також там, де важка стулка не пасувала б до оригінального вигляду, наприклад, у репліках історичних вікон.
Як і де встановлюється вікно?
З тим самим вікном різниця в монтажі може важити більше, ніж різниця між однокамерним і двокамерним склопакетом. Стик між рамою та кладкою — це місце, де зустрічаються тепло, волога та вітер, і кожна помилка там проявляється як пліснява або протяг.
Положення в стіні
Якщо фасад утеплюється, вікно переміщується до зовнішнього краю кладки або повністю в шар утеплення. При виносному монтажі рама спирається на несучі кронштейни або профілі перед кладкою, а система утеплення ETICS покриває її ззовні. Чим ближче рама до площини утеплення, тим менший місток холоду на стику. Вікно, залишене в оригінальному положенні посеред товстої стіни, вигинає ізотерми навколо рами, і внутрішній укос залишається холодним.
Три площини ущільнення
- Внутрішня площина є герметичною та паронепроникною. Її утворює стрічка або система ущільнення, яка зупиняє потрапляння вологого внутрішнього повітря в стик.
- Середня площина є теплоізоляційною, зазвичай монтажна піна або інший утеплювач, який заповнює весь стик без порожнин.
- Зовнішня площина є водонепроникною, але паропроникною. Вона захищає від дощу, але дозволяє волозі, яка все ж потрапила в стик, виходити назовні.
Правило таке: внутрішня сторона має бути герметичнішою, ніж зовнішня. Якщо порядок порушено або стик просто запінений і закритий лиштвою, волога залишається в ньому, і піна поступово втрачає ізоляційні властивості.
Укоси та підвіконня
Зовнішній укос утеплюється так, щоб утеплювач перекривав частину рами, а не просто прилягав до неї. Внутрішній укос після демонтажу старого вікна ремонтується так, щоб штукатурка або гіпсокартон закривали внутрішню стрічку, не пошкоджуючи її. Під рамою варто використовувати базовий профіль: він піднімає вікно над чорновою конструкцією та створює простір для з'єднання як утеплення, так і підвіконня.
Зовнішнє підвіконня встановлюється після вікна та після утеплення під ним, з ухилом від вікна та виступом за фасад. Бічні торцеві елементи мають допускати температурні деформації, інакше підвіконня трісне влітку або порве штукатурку в куті. Внутрішнє підвіконня має лише одне завдання: воно не повинно переривати внутрішню герметичну площину.
Де потрібне безпечне скло?
Безпечне скло застосовується всюди, де є ризик удару тілом об скло або падіння крізь скління. Про нього забувають під час реконструкцій, бо старе вікно мало підвіконня на висоті, де це питання не виникало, а нове скління опускається нижче. Типові випадки:
- французькі вікна та скління до підлоги, особливо коли скло замінює огорожу,
- засклені двері та нерухоме скління поруч із дверима,
- дахові вікна та скління над головою,
- дитячі кімнати та сходові клітки.
Багатошарове безпечне скло при розбитті утримується на плівці та захищає від падінь. Загартоване скло розбивається на дрібні тупі фрагменти, які менше травмують, але воно залишає отвір відкритим. Де застосовується кожен тип і в якій конструкції, має визначати проєкт, а не рішення монтажника на місці.
Як заміна вікон вписується в програму Obnov Dom?
Вікна та двері належать до заходів, які програма підтримує, але сама лише заміна вікон зазвичай дає лише частину енергозбереження, від якого залежить розмір підтримки. Розумніше розглядати вікна як частину пакета разом із фасадом, дахом і вентиляцією. Необхідні параметри вікон визначаються енергетичним аудитом і стають частиною проєкту, тому пропозиція підрядника також має їм відповідати. Невідповідність між проєктом і виконанням є однією з поширених причин проблем під час звітування.
Конкретні суми, відсотки та терміни змінюються між викликами, і я свідомо не наводжу їх тут. Механізм програми, процес подання заявки та її зв'язок з окремими схемами розглянуті в путівнику по субсидії Obnov Dom. Одне правило діє завжди: не замовляйте та не встановлюйте вікна до підписання договору, інакше їх вартість зазвичай не можна відшкодувати.
На що звертати увагу в комерційній пропозиції?
- Uw для конкретних розмірів вікон, а не лише Ug склопакета.
- Тип дистанційної рамки та конструкцію склопакета, включно з безпечним склом там, де воно потрібне.
- Опис монтажу: положення в стіні, кріплення, стрічки на внутрішній і зовнішній площинах, базовий профіль.
- Хто виконує укоси та підвіконня і хто з'єднує утеплення, щоб деталь не залишилася між двома підрядниками.
- Обсяг демонтажу та ремонту внутрішніх укосів, який дешеві пропозиції часто опускають.
Якщо у вашій місцевості змінюється вигляд фасаду, членування вікон або розміри отворів, перевірте процедуру в органі містобудування згідно з новим будівельним законом, а в зоні пам'яткоохоронної забудови також і в органі охорони пам'яток, перш ніж розміщувати замовлення.