Čo je SAŽP a ktoré ministerstvo ju riadi?

SAŽP je Slovenská agentúra životného prostredia, štátna rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom životného prostredia Slovenskej republiky. Je hlavným správcom významných programov na ochranu životného prostredia, iniciatív na zmierňovanie klimatických zmien a dotácií na obnovu financovaných z EÚ. SAŽP je oficiálny verejný orgán zodpovedný za riadenie vyplácania prostriedkov z Plánu obnovy EÚ určených na energetickú efektívnosť domácností a obnovu obytných budov.

Aká je úloha SAŽP pri správe programu Obnov Dom?

SAŽP riadi všetky administratívne a finančné operácie programu dotácií na obnovu Obnov Dom, od prijímania žiadostí až po dokončenie projektu a vyplatenie prostriedkov. Agentúra stanovuje kritériá oprávnenosti, spracúva žiadosti podané cez portál www.obnovdom.sk, vykonáva overovanie príjmov, spravuje systém preddavkov, koordinuje obhliadky na mieste a uvoľňuje konečné prostriedky po certifikácii dokončenia obnovy. Medzi zodpovednosti SAŽP patrí aj kvalifikácia dodávateľov, riešenie sporov a prevencia podvodov v rámci programu.

Aký portál a dokumenty vyžaduje SAŽP od vlastníkov domov?

Žiadatelia o Obnov Dom predkladajú všetky materiály cez centralizovaný portál www.obnovdom.sk, ktorý generuje štandardizovaný formulár žiadosti s jedinečným referenčným číslom. Vlastníci domov musia poskytnúť osobné identifikačné údaje, doklad o vlastníctve nehnuteľnosti, cenovú ponuku od kvalifikovaného dodávateľa, projektovú špecifikáciu (opis rozsahu obnovy a energetických opatrení), doklad o príjme domácnosti a vyhlásenie o energetickej chudobe, ak sa uplatňuje. Pre domácnosti oslobodené od overovania príjmov (dôchodcovia, rodiny so štyrmi alebo viac deťmi, domácnosti v hmotnej núdzi) SAŽP akceptuje len príslušné osvedčenie o oslobodení spolu so štandardnými dokladmi o nehnuteľnosti a identifikácii.

Čo sa deje počas fázy obhliadky žiadosti o Obnov Dom?

Po prijatí kompletnej žiadosti SAŽP navštívi nehnuteľnosť inšpektor agentúry alebo zmluvná tretia strana, aby overil jej oprávnenosť, potvrdil vlastníctvo, posúdil rozsah prác opísaný v cenovej ponuke dodávateľa a odfotografoval nehnuteľnosť v stave pred obnovou. Správa z obhliadky sa zakladá do spisu žiadosti; ak sa zistí akýkoľvek rozpor medzi žiadosťou a fyzickým stavom nehnuteľnosti, SAŽP môže požiadať o vysvetlenie alebo o úpravu žiadosti pred vydaním schválenia. Táto fáza zvyčajne trvá 4 až 8 týždňov v závislosti od počtu čakajúcich obhliadok.

Ako sa vyplácajú prostriedky v rámci Obnov Dom a kedy sa uskutoční konečná platba?

SAŽP uplatňuje dvojfázový systém platieb, aby znížila počiatočné finančné zaťaženie domácností. Po schválení agentúra uvoľní 50 percent sumy oprávnenej dotácie (maximálne 5 500 €) ako preddavok priamo na bankový účet vlastníka domu. Zvyšných 50 percent sa vyplatí až po tom, čo dodávateľ predloží doklad o dokončení prác, faktúru za vykonané práce a voliteľne fotografiu dokončenia alebo certifikát od inžiniera. SAŽP overí tieto dokumenty a uvoľní konečnú platbu do 15 až 30 dní; celý proces od podania žiadosti po konečnú platbu zvyčajne trvá 3 až 6 mesiacov.

Ako sa SAŽP líši od SIEA a na ktorú agentúru sa mám obrátiť pri rôznych typoch dotácií?

SAŽP a SIEA (Slovenská inovačná a energetická agentúra) sú samostatné inštitúcie s odlišnými portfólio dotácií. SAŽP spravuje Obnov Dom, ktorý sa zameriava na hĺbkovú energeticky efektívnu obnovu rodinných domov financovanú z Plánu obnovy a odolnosti. SIEA spravuje Zelená domácnostiam, ktorý financuje inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie (solárne panely, tepelné čerpadlá, systémy na biomasu) a je riadený cez Modernizačný fond. Vlastník domu môže požiadať o oba programy súčasne, ak jeho obnova zahŕňa opatrenia na energetickú efektívnosť (SAŽP) aj zariadenia na obnoviteľné zdroje energie (SIEA), pričom obe agentúry koordinujú svoje kroky, aby zabránili dvojitému financovaniu rovnakých opatrení. Programy SAŽP nájdete na www.obnovdom.sk a ponuky SIEA na obnoviteľné zdroje na www.zelenadomacnostiam.sk.

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP)

Slovenská agentúra spravujúca Obnov Dom, program dotácií na obnovu domácností financovaný z Plánu obnovy EÚ pod Ministerstvom životného prostredia.

Čo je SAŽP a pod ktoré ministerstvo patrí?

SAŽP, Slovenská agentúra životného prostredia, je štátna rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom životného prostredia Slovenskej republiky. Funguje ako ústredný správny orgán pre ochranu životného prostredia, adaptáciu na zmenu klímy a programy udržateľnosti financované z EÚ na celom Slovensku. Agentúra je organizovaná do regionálnych pracovísk a tematických odborov, z ktorých každý zodpovedá za rôzne aspekty starostlivosti o životné prostredie: vodné hospodárstvo, kvalitu ovzdušia, odpadové hospodárstvo, ochranu prírody a, čo je pre obnovu obytných budov najrelevantnejšie, administráciu rozsiahlych dotovaných programov EÚ zameraných na energetickú efektívnosť budov a odolnosť voči zmene klímy.

Agentúra bola zriadená na vykonávanie politiky slovenskej vlády a na plnenie záväzkov Slovenska vyplývajúcich zo smerníc Európskej únie a medzinárodných dohôd o životnom prostredí. SAŽP nie je komerčný subjekt; dostáva príspevky zo štátneho rozpočtu a financovanie z EÚ na administráciu programov, ktoré prinášajú úžitok občanom a podnikom. Jej pôsobnosť presahuje obnovu budov: SAŽP dohliada na posudzovanie vplyvov na životné prostredie, spravuje chránené územia a programy biodiverzity a koordinuje účasť Slovenska na environmentálnych iniciatívach EÚ. Pre vlastníkov domov na Slovensku je však najviditeľnejšou funkciou SAŽP jej úloha správcu dotácie na obnovu rodinných domov Obnov Dom, ktorá je financovaná prostredníctvom Európskeho plánu obnovy a odolnosti.

Aká je konkrétna úloha SAŽP pri administrácii programu obnovy Obnov Dom?

SAŽP nesie plnú zodpovednosť za program Obnov Dom od jeho návrhu až po dokončenie projektu a vyrovnanie platieb. Zahŕňa to niekoľko kľúčových funkcií. Po prvé, SAŽP stanovuje kritériá oprávnenosti programu po konzultácii s Ministerstvom životného prostredia a Európskou komisiou: určuje hranice príjmu (v súčasnosti 12 990 € na člena domácnosti v čistom disponibilnom príjme), definuje oprávnené opatrenia obnovy (tepelná izolácia, výmena okien, inštalácia obnoviteľných zdrojov energie, modernizácia vykurovacích systémov), špecifikuje kvalifikáciu zhotoviteľov a riadi rozpočtové prostriedky v rámci jednotlivých výziev.

Po druhé, SAŽP prevádzkuje centralizovaný portál na podávanie žiadostí na www.obnovdom.sk, ktorý slúži ako jediný vstupný bod pre všetkých žiadateľov. Portál je navrhnutý tak, aby zjednotil proces podávania žiadostí: vlastníci domov a zhotovitelia nahrávajú dokumenty, systém vykonáva automatizované kontroly oprávnenosti a pracovníci SAŽP posudzujú kompletné žiadosti v poradí. Po tretie, SAŽP vedie register zhotoviteľov a systém overovania, čím zabezpečuje, že sa na projektoch Obnov Dom môžu zúčastniť len kvalifikované stavebné firmy, energetickí poradcovia a montážnici. To zabraňuje nekvalitnej práci a chráni verejné prostriedky. Po štvrté, agentúra vykonáva alebo zabezpečuje obhliadky nehnuteľností, overovanie príjmu a autentifikáciu dokumentov. Po piate, SAŽP riadi dvojfázový systém platieb: schvaľuje preddavky a uvoľňuje konečné prostriedky po dokončení prác. Napokon SAŽP rieši spory, vykonáva audity projektov z hľadiska súladu, vyšetruje podozrenia z podvodov a podáva Európskej komisii správy o pokroku programu a čerpaní prostriedkov.

Aké dokumenty k žiadosti a procesy na portáli musia vlastníci domov absolvovať?

Žiadosť o program Obnov Dom sa podáva výlučne prostredníctvom www.obnovdom.sk, webového portálu, ktorý spravuje SAŽP. Po registrácii s osobnými identifikačnými údajmi žiadateľ vyplní štandardizovaný formulár, ktorý vygeneruje jedinečné referenčné číslo žiadosti. Portál vedie žiadateľa jednotlivými krokmi podania a udržiava prehľad stavu v reálnom čase, takže vlastník domu môže sledovať priebeh od podania až po schválenie a vyplatenie.

Základný súbor dokumentov, ktoré SAŽP vyžaduje, je skromný a navrhnutý tak, aby ho väčšina vlastníkov domov zvládla bez profesionálnych sprostredkovateľov. Žiadatelia musia predložiť: kópiu osobného dokladu totožnosti (občiansky preukaz alebo pas), doklad o vlastníctve nehnuteľnosti (výpis z katastra nehnuteľností alebo kúpnu zmluvu, ak je vlastníctvo nedávne), podrobnú cenovú ponuku zhotoviteľa špecifikujúcu opatrenia obnovy a náklady, projektový plán opisujúci, ktoré miestnosti alebo systémy sa budú obnovovať a prečo, a doklady o príjme domácnosti (daňové priznanie za predchádzajúci rok, výplatné pásky všetkých členov domácnosti, dôchodkové výmery alebo doklady o dávkach). Domácnosti oslobodené od overovania príjmu potrebujú len potvrdenie o oslobodení (pre domácnosti pozostávajúce výlučne z dôchodcov, rodiny so štyrmi alebo viacerými maloletými deťmi alebo domácnosti označené miestnymi sociálnymi službami za domácnosti v hmotnej núdzi).

Portál umožňuje žiadateľom nahrávať dokumenty vo formáte PDF alebo ako obrázky. Systém SAŽP vykonáva automatizované kontroly: overuje, či nehnuteľnosť existuje v katastri nehnuteľností, potvrdzuje, že všetky povinné polia sú vyplnené, a označuje chýbajúce alebo nečitateľné dokumenty. Ak je dokumentácia neúplná, systém odošle žiadateľovi automatické oznámenie s lehotou (zvyčajne 15 dní) na nahranie chýbajúcich materiálov. Mnohí žiadatelia dokážu podať kompletnú žiadosť v rámci jedného sedenia; iní môžu potrebovať dodatočné nahranie dokumentov, ak bola prvotná žiadosť označená.

Kategória dokumentov	Konkrétne požadované dokumenty	Prečo ich SAŽP vyžaduje
Totožnosť	Občiansky preukaz alebo pas (farebný sken alebo fotografia)	Overenie totožnosti žiadateľa a prevencia podvodov s cudzou identitou
Vlastníctvo nehnuteľnosti	Výpis z katastra nehnuteľností (nie starší ako 3 mesiace) alebo nedávna kúpna zmluva	Potvrdenie, že žiadateľ vlastní nehnuteľnosť a má právo ju upravovať
Zhotoviteľ a rozsah prác	Písomná cenová ponuka od zhotoviteľa registrovaného v SAŽP; projektová špecifikácia so zoznamom všetkých opatrení obnovy	Zabezpečenie, že práce sú realistické, náklady transparentné a zhotoviteľ kvalifikovaný
Príjem (ak sa vyžaduje)	Daňové priznanie za predchádzajúci rok; výplatné pásky všetkých členov domácnosti (za posledné tri mesiace); dôchodkové výmery; doklady o prídavku na dieťa alebo podpore v nezamestnanosti	Overenie, že príjem domácnosti nepresahuje 12 990 € ročného disponibilného príjmu na osobu
Potvrdenie o oslobodení (ak sa uplatňuje)	Úradné potvrdenie od miestneho orgánu potvrdzujúce status domácnosti dôchodcov, veľkosť rodiny alebo označenie za domácnosť v hmotnej núdzi	Zrýchlené vybavenie domácností automaticky oslobodených od príjmových limitov, čím sa znižuje administratívne zaťaženie

Ako funguje proces obhliadky a schválenia po tom, čo SAŽP dostane žiadosť?

Keď SAŽP potvrdí, že žiadosť je kompletná (všetky dokumenty nahrané, žiadne varovné signály v automatizovaných kontrolách), žiadosť vstúpi do frontu na posúdenie. Pracovníci SAŽP skúmajú žiadosť z hľadiska konzistentnosti: potvrdzujú, že navrhovaná obnova je v súlade s oprávnenosťou programu, že cenová ponuka zhotoviteľa je primeraná opísanému rozsahu a že doklady o príjme sú platné a preukazujú oprávnenosť. Táto fáza zvyčajne trvá 2 až 4 týždne.

Súčasne alebo krátko potom SAŽP naplánuje obhliadku nehnuteľnosti. Obhliadku vykoná inšpektor zamestnaný v SAŽP alebo zmluvne zabezpečený prostredníctvom partnerskej firmy, ktorý navštívi dom, aby overil vlastníctvo, posúdil aktuálny stav nehnuteľnosti, odfotografoval fasádu a kľúčové miestnosti a potvrdil, že opatrenia obnovy opísané v žiadosti sú uskutočniteľné a vhodné pre daný typ budovy. Napríklad, ak žiadateľ navrhuje zateplenie obvodových stien, inšpektor skontroluje, či konštrukčný typ budovy takéto riešenie umožňuje; ak sa plánuje výmena okien, inšpektor zdokumentuje existujúci typ a stav okien. Táto obhliadka nie je schvaľovacím sitom, ale skôr dokumentačným krokom, ktorý zabraňuje skresleniu zo strany žiadateľa a vytvára formálny východiskový záznam. Obhliadky sa zvyčajne uskutočňujú do 4 až 8 týždňov od podania žiadosti, v závislosti od regionálnych kapacít SAŽP na obhliadky a poveternostných podmienok.

Po dokončení obhliadky SAŽP vstúpi do záverečnej fázy schvaľovania. Pracovníci overia, že všetky dokumenty sú autentické, že príjmové limity sú splnené a že projekt spĺňa kritériá programu. Ak všetky kontroly prejdú, SAŽP vydá žiadateľovi formálny schvaľovací list s uvedením výšky dotácie (do 11 000 €), výšky preddavku (50 percent oprávnených nákladov, maximálne 5 500 €) a podmienok, ktoré musí žiadateľ splniť, aby získal konečnú platbu. Schvaľovací list sa zvyčajne vydáva 10 až 20 dní po dokončení obhliadky a SAŽP poukáže preddavok na bankový účet žiadateľa do 5 až 10 pracovných dní od schválenia.

Čo sa deje počas fázy výstavby a ako sa vypláca konečná platba?

Po prijatí preddavku je vlastník domu zodpovedný za najatie zhotoviteľa a riadenie projektu obnovy. Zhotoviteľ musí byť firma registrovaná v SAŽP (buď v registri zhotoviteľov vedenom SAŽP, alebo vopred schválená prostredníctvom kontrol kvality). SAŽP vyžaduje, aby práce začali v stanovenej lehote (zvyčajne 60 až 90 dní od vyplatenia preddavku) a boli dokončené do 6 až 12 mesiacov, v závislosti od rozsahu projektu.

Na získanie konečnej platby (zvyšných 50 percent dotácie) musí žiadateľ predložiť SAŽP doklad o dokončení prác. Zvyčajne to zahŕňa: faktúru od zhotoviteľa s rozpisom všetkých vykonaných prác a materiálov, podpísané potvrdenie o dokončení od zhotoviteľa (alebo správu z inžinierskej obhliadky, ak ide o rozsiahlejšie práce), fotografie dokončenej obnovy (zobrazujúce inštalovanú izoláciu, osadené okná, funkčné systémy) a doklad, že zhotoviteľ vyplatil všetkých pracovníkov a dodávateľov (v mnohých prípadoch čestné vyhlásenie). Niektoré regionálne pracoviská SAŽP vykonávajú aj následnú obhliadku na overenie, že práce zodpovedajú schválenému rozsahu a spĺňajú štandardy kvality.

SAŽP posúdi dokumentáciu o dokončení, porovná ju s pôvodnou cenovou ponukou a schválením a potvrdí, že práce boli skutočne vykonané. Ak sa vyskytnú nezrovnalosti, SAŽP požiada o vysvetlenie alebo o opravenú faktúru. Po overení SAŽP uvoľní konečnú platbu, zvyčajne do 15 až 30 dní. Celý cyklus od podania žiadosti po konečnú platbu zvyčajne trvá 3 až 6 mesiacov, môže sa však predĺžiť na 8 mesiacov, ak sa oneskorí obhliadka alebo dokumentácia o dokončení.

Fáza	Časový harmonogram	Čo robí SAŽP	Čo robí žiadateľ
Podanie žiadosti a prijatie	Dni 1-5	Zaregistruje žiadosť, vygeneruje referenčné číslo, spustí automatizované kontroly dokumentov	Podá vyplnenú žiadosť a dokumenty prostredníctvom portálu www.obnovdom.sk
Posúdenie dokumentov	Dni 5-25	Pracovníci SAŽP overia autentickosť, skontrolujú oprávnenosť príjmu, potvrdia registráciu zhotoviteľa	Reaguje na oznámenia s výzvou na doplnenie dokumentov; nahrá chýbajúce materiály, ak boli označené
Obhliadka nehnuteľnosti	Dni 10-55	Inšpektor navštívi nehnuteľnosť, odfotografuje stav, potvrdí uskutočniteľnosť rozsahu prác, vyhotoví správu z obhliadky	Poskytne prístup do nehnuteľnosti; môže sa stretnúť s inšpektorom na objasnenie rozsahu obnovy
Schválenie	Dni 55-75	SAŽP vydá formálny schvaľovací list; potvrdí výšku dotácie a výšku preddavku	Prijme schvaľovací list a oboznámi sa s podmienkami; zatiaľ nezačína s výstavbou
Vyplatenie preddavku	Dni 75-85	SAŽP poukáže 50 percent dotácie na bankový účet žiadateľa	Prijme prostriedky; podpíše zmluvu so zhotoviteľom; začne práce do 60-90 dní
Výstavba	Dni 85-270 (až 9 mesiacov)	Sleduje pokrok projektu (SAŽP zvyčajne nevykonáva obhliadky na mieste); poskytuje podporu pri otázkach	Zhotoviteľ vykoná všetky schválené práce obnovy; žiadateľ dohliada na kvalitu a dokončenie
Dokončenie a žiadosť o platbu	Dni 270-290	Posúdi dokumentáciu o dokončení (faktúra, fotografie, potvrdenie od zhotoviteľa); môže vykonať záverečnú obhliadku	Predloží SAŽP faktúru od zhotoviteľa, fotografie dokončenia a podpísané vyhlásenie o dokončení
Konečná platba	Dni 290-320	Uvoľní zvyšných 50 percent dotácie po overení	Prijme konečnú platbu; projekt sa v evidencii SAŽP uzavrie

Ako si stojí SAŽP v porovnaní so SIEA a ktorá agentúra spravuje ktoré programy?

Slovensko prevádzkuje dve paralelné, ale oddelené inštitúcie pre dotácie na obnovu a programy čistej energie a vlastníci domov si ich často zamieňajú. SAŽP a SIEA (Slovenská inovačná a energetická agentúra) majú doplnkové, ale odlišné kompetencie.

SAŽP spravuje program Obnov Dom, ktorý financuje stavebné zlepšenia energetickej efektívnosti obytných budov. Tieto zlepšenia zahŕňajú tepelnú izoláciu stien, strechy a základov; výmenu okien a dverí; modernizáciu vykurovacích systémov (výmena kotlov, pripojenie na centrálne zásobovanie teplom); modernizáciu vetracích systémov a inštaláciu systémov energetického manažmentu na úrovni budovy. Program Obnov Dom je financovaný z Európskeho nástroja na obnovu a odolnosť a je zameraný na domácnosti ohrozené energetickou chudobou. Uplatňuje sa kritérium príjmu.

SIEA spravuje program Zelená domácnostiam, ktorý financuje inštaláciu zariadení na výrobu energie z obnoviteľných zdrojov. Oprávnené opatrenia zahŕňajú fotovoltaické solárne panely, solárne termické kolektory na ohrev vody, tepelné čerpadlá (vzduch-vzduch, vzduch-voda alebo zem-voda), kotly a pece na biomasu, systémy batériového ukladania energie a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. Program Zelená domácnostiam je financovaný z Modernizačného fondu EÚ a má menej prísne príjmové limity ako Obnov Dom.

Programy sú navrhnuté tak, aby sa navzájom dopĺňali. Vlastník domu môže požiadať o oba: SAŽP financuje práce komplexnej obnovy (izolácia, okná, vykurovací systém) a SIEA financuje inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie (solárne panely alebo tepelné čerpadlo). Agentúry majú postupy koordinácie, aby zabránili dvojitému financovaniu toho istého opatrenia. Napríklad, ak tepelné čerpadlo spĺňa podmienky oboch programov, SAŽP a SIEA sa dohodnú, ktorá agentúra ho bude financovať, aby žiadateľ nedostal dve dotácie na jednu položku. Každá agentúra vedie vlastný portál na podávanie žiadostí a vlastný proces schvaľovania. Žiadatelia by mali navštíviť www.obnovdom.sk pre program Obnov Dom (SAŽP) a www.zelenadomacnostiam.sk pre program Zelená domácnostiam (SIEA), aby zistili, ktorý program alebo kombinácia programov vyhovuje ich potrebám obnovy.

Často kladené otázky

Čo je SAŽP a ktoré ministerstvo ju riadi?: SAŽP je Slovenská agentúra životného prostredia, štátna rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom životného prostredia Slovenskej republiky. Je hlavným správcom významných programov na ochranu životného prostredia, iniciatív na zmierňovanie klimatických zmien a dotácií na obnovu financovaných z EÚ. SAŽP je oficiálny verejný orgán zodpovedný za riadenie vyplácania prostriedkov z Plánu obnovy EÚ určených na energetickú efektívnosť domácností a obnovu obytných budov.
Aká je úloha SAŽP pri správe programu Obnov Dom?: SAŽP riadi všetky administratívne a finančné operácie programu dotácií na obnovu Obnov Dom, od prijímania žiadostí až po dokončenie projektu a vyplatenie prostriedkov. Agentúra stanovuje kritériá oprávnenosti, spracúva žiadosti podané cez portál www.obnovdom.sk, vykonáva overovanie príjmov, spravuje systém preddavkov, koordinuje obhliadky na mieste a uvoľňuje konečné prostriedky po certifikácii dokončenia obnovy. Medzi zodpovednosti SAŽP patrí aj kvalifikácia dodávateľov, riešenie sporov a prevencia podvodov v rámci programu.
Aký portál a dokumenty vyžaduje SAŽP od vlastníkov domov?: Žiadatelia o Obnov Dom predkladajú všetky materiály cez centralizovaný portál www.obnovdom.sk, ktorý generuje štandardizovaný formulár žiadosti s jedinečným referenčným číslom. Vlastníci domov musia poskytnúť osobné identifikačné údaje, doklad o vlastníctve nehnuteľnosti, cenovú ponuku od kvalifikovaného dodávateľa, projektovú špecifikáciu (opis rozsahu obnovy a energetických opatrení), doklad o príjme domácnosti a vyhlásenie o energetickej chudobe, ak sa uplatňuje. Pre domácnosti oslobodené od overovania príjmov (dôchodcovia, rodiny so štyrmi alebo viac deťmi, domácnosti v hmotnej núdzi) SAŽP akceptuje len príslušné osvedčenie o oslobodení spolu so štandardnými dokladmi o nehnuteľnosti a identifikácii.
Čo sa deje počas fázy obhliadky žiadosti o Obnov Dom?: Po prijatí kompletnej žiadosti SAŽP navštívi nehnuteľnosť inšpektor agentúry alebo zmluvná tretia strana, aby overil jej oprávnenosť, potvrdil vlastníctvo, posúdil rozsah prác opísaný v cenovej ponuke dodávateľa a odfotografoval nehnuteľnosť v stave pred obnovou. Správa z obhliadky sa zakladá do spisu žiadosti; ak sa zistí akýkoľvek rozpor medzi žiadosťou a fyzickým stavom nehnuteľnosti, SAŽP môže požiadať o vysvetlenie alebo o úpravu žiadosti pred vydaním schválenia. Táto fáza zvyčajne trvá 4 až 8 týždňov v závislosti od počtu čakajúcich obhliadok.
Ako sa vyplácajú prostriedky v rámci Obnov Dom a kedy sa uskutoční konečná platba?: SAŽP uplatňuje dvojfázový systém platieb, aby znížila počiatočné finančné zaťaženie domácností. Po schválení agentúra uvoľní 50 percent sumy oprávnenej dotácie (maximálne 5 500 €) ako preddavok priamo na bankový účet vlastníka domu. Zvyšných 50 percent sa vyplatí až po tom, čo dodávateľ predloží doklad o dokončení prác, faktúru za vykonané práce a voliteľne fotografiu dokončenia alebo certifikát od inžiniera. SAŽP overí tieto dokumenty a uvoľní konečnú platbu do 15 až 30 dní; celý proces od podania žiadosti po konečnú platbu zvyčajne trvá 3 až 6 mesiacov.
Ako sa SAŽP líši od SIEA a na ktorú agentúru sa mám obrátiť pri rôznych typoch dotácií?: SAŽP a SIEA (Slovenská inovačná a energetická agentúra) sú samostatné inštitúcie s odlišnými portfólio dotácií. SAŽP spravuje Obnov Dom, ktorý sa zameriava na hĺbkovú energeticky efektívnu obnovu rodinných domov financovanú z Plánu obnovy a odolnosti. SIEA spravuje Zelená domácnostiam, ktorý financuje inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie (solárne panely, tepelné čerpadlá, systémy na biomasu) a je riadený cez Modernizačný fond. Vlastník domu môže požiadať o oba programy súčasne, ak jeho obnova zahŕňa opatrenia na energetickú efektívnosť (SAŽP) aj zariadenia na obnoviteľné zdroje energie (SIEA), pričom obe agentúry koordinujú svoje kroky, aby zabránili dvojitému financovaniu rovnakých opatrení. Programy SAŽP nájdete na www.obnovdom.sk a ponuky SIEA na obnoviteľné zdroje na www.zelenadomacnostiam.sk.