Nízke Tatry, Slovakia — 2019

Hotel Golf Niskie Tatry

Przebudowa hotelu Golf w Niskich Tatrach wraz z kompletnym projektem wnętrz. Hotel górski z nowoczesnym wyposażeniem i zapleczem.

Przebudowa hotelu Golf objęła 1800 m² w Niskich Tatrach wraz z kompletnym projektem wnętrz, czyli trudniejszą połową projektu hotelowego. Hotel górski używany jest zrywami — pełny w sezonie, cichy pomiędzy — a każda powierzchnia musi przetrwać bagaże, buty i nieustanną rotację, wciąż czytając się jako miejsce warte opłaty za nocleg. Większość decyzji wyznaczyły pokoje gościnne, bo to je gość faktycznie zajmuje. Zdjęcia pokazują rozpiętość, którą budynek musiał objąć: wnętrze ogólne, sypialnię standardowego apartamentu oraz apartament poddaszowy, gdzie geometria dachu wyznacza pokój, a nie odwrotnie. Pokoje na poddaszu to niewygodny przypadek każdej przebudowy hotelu, a ich dobre rozwiązanie zwykle decyduje, czy górna kondygnacja na siebie zarabia. Hotelami rządzi przede wszystkim bezpieczeństwo pożarowe, a przy przebudowie wymóg ten pojawia się zwykle jako zestaw ograniczeń nałożonych na istniejący układ, nie jako czysta karta. Długości dróg ewakuacyjnych, chronione klatki schodowe, odporność ogniowa drzwi i zasięg detekcji muszą zostać doprowadzone do aktualnej normy nawet tam, gdzie konstrukcji się nie rusza, a w starszym budynku to właśnie strategia ewakuacji często przesądza, które pokoje mogą w ogóle powstać. Równolegle obowiązuje dostępność: część pokoi oraz obsługujące je przestrzenie publiczne muszą być użyteczne dla gości o ograniczonej mobilności, co w budynku z różnicami poziomów jest zagadnieniem rzutu, a nie wyposażenia. Poza zgodnością z przepisami wnętrza hotelowe specyfikuje się wedle cyklu wymiany — tkaniny i wykończenia w pokojach odnawia się na długo przed budynkiem, więc warstwę trwałą i wymienną najlepiej rozdzielić świadomie już na etapie projektu. W hotelu sezonowym remonty robi się w miesiącach cichych, więc budynek, przy którym da się pracować bez zamykania, wart jest więcej niż taki, który lepiej wygląda na zdjęciu. Ukończono w 2019 roku.

Kategoria

Komercyjne

Rok

2019

Lokalizacja

Nízke Tatry, Slovakia

Powierzchnia

1,800 m²

Klient

Hotel Golf s.r.o.

Status

Ukończony