Kann ein photogrammetrisches Modell eine zugelassene Vermessung ersetzen?

Nicht allein. Das Modell kann die Geometrie einer Fassade oder eines Dachs gut erfassen, doch amtliche Vermessungsunterlagen für eine Baugenehmigung werden in der Regel von einem zugelassenen Vermessungsingenieur erstellt. Fragen Sie den Vermessungsingenieur, ob er das Modell als unterstützende Datengrundlage verwenden wird.

Brauche ich eine Drohne für die Photogrammetrie?

Nein. Vom Boden aus freihändig aufgenommene Fotos eignen sich gut für Fassaden in Reichweite und für Innenräume mit gutem Licht. Eine Drohne ergänzt Dächer und große Höhen, bringt aber zusätzlich Flugplanung und Luftfahrtvorschriften mit sich.

Warum führt eine glatte weiße Wand bei der Photogrammetrie zu fehlerhaften Modellen?

Die Software ordnet visuelle Merkmale zwischen den Fotos einander zu, und eine einheitliche Wand bietet kaum Merkmale für diese Zuordnung. Das Ergebnis weist Lücken, verschmierte Bereiche oder falsche Tiefen auf. Die einfachste Lösung ist meist eine andere Aufnahmemethode, etwa ein Laserscan.

Ist die Photogrammetrie günstiger als das Laserscanning?

In der Regel ist die Ausrüstung günstiger, doch Bearbeitungszeit, Kontrollmessungen und Qualitätsprüfungen fallen trotzdem ins Gewicht. Einen verlässlichen allgemeinen Preis gibt es nicht. Fordern Sie daher von jedem Anbieter eine detaillierte Angebotsaufstellung an und vergleichen Sie, was jeweils enthalten ist.

Kann die Photogrammetrie in Wände hineinsehen?

Nein. Wie ein Laserscan erfasst sie nur sichtbare Oberflächen. Verdeckte Konstruktionen und Leitungen müssen freigelegt oder mit einer anderen Untersuchungsmethode erfasst werden.

Ist die Genauigkeit für Ausführungspläne ausreichend?

Das hängt von den Passpunkten, der Kalibrierung, der Bildqualität und davon ab, wie das Ergebnis geprüft wird. Fragen Sie vor der Verwendung für Pläne nach, wie der Anbieter das Modell anhand unabhängig gemessener Punkte überprüft hat.

Photogrammetrie

Photogrammetrie gewinnt aus überlappenden Fotos, die zu Fuß oder mit einer Drohne aufgenommen werden, eine 3D-Geometrie und eignet sich für Fassaden, Dächer und strukturierte Oberflächen.

Was ist Photogrammetrie?

Photogrammetrie ist eine Methode, mit der aus überlappenden Fotografien desselben Objekts oder Gebäudes eine 3D-Geometrie abgeleitet wird. Im Slowakischen heißt das Verfahren Photogrammetrie (fotogrametria). Das Ergebnis ist meist eine dichte Punktwolke (bodový oblak) und ein texturiertes 3D-Netz. Die Aufnahmen können freihändig vom Boden oder mit einer Drohne gemacht werden, und die Geometrie entsteht durch Messung statt durch manuelles Zeichnen des Gebäudes.

Das Prinzip ist alt. Verändert hat sich vor allem die Software: Moderne Verfahren können eine große Menge gewöhnlicher Fotos in ein Modell umwandeln, ohne die Plattenkameras und das manuelle Auftragen, die frühere Vermessungsingenieure benötigten. Dadurch sanken die Einstiegskosten, und das ist ein wesentlicher Grund, warum die Methode heute auch bei kleinen Projekten verbreitet ist.

Wie wandelt Photogrammetrie Fotos in 3D-Geometrie um?

Die Software sucht zunächst Punkte, die auf mehreren Fotos erscheinen, und berechnet dann, wo jede Kamera stand und in welche Richtung sie zeigte. Dieser Schritt wird oft als Structure from Motion bezeichnet. Anschließend schätzt das dichte Matching die Tiefe für einen großen Teil der Pixel, und das Ergebnis wird vermascht und texturiert.

Da die Rekonstruktion allein auf der Zuordnung von Bildpunkten beruht, besitzt das Modell weder einen absoluten Maßstab noch eine absolute Lage, solange es nicht an Referenzpunkte gebunden ist. Diese Passpunkte werden unabhängig vermessen, in der Regel mit einer Totalstation oder GNSS, und fixieren das Modell im lokalen Koordinatensystem. Ohne sie kann ein Modell richtig aussehen und dennoch die falsche Größe haben oder am falschen Ort liegen.

Wann ist Photogrammetrie einem Laserscanner überlegen?

Photogrammetrie eignet sich am besten für strukturierte Außenflächen wie Ziegel, Putz, Naturstein, Holzverkleidungen und verwitterte Dächer, bei denen die Software genügend Details zum Abgleichen findet. Auch bei den Gerätekosten hat sie Vorteile: Eine Kamera, eine Drohne und die Auswertungssoftware kosten deutlich weniger als ein terrestrischer Scanner. Die Farbe stammt direkt von den Fotos, weshalb sich das texturierte Modell für die Fassadendokumentation und die Denkmalaufnahme eignet.

Situation	Photogrammetrie	Laserscanning	Praktischer Hinweis
Strukturierte Fassade (Ziegel, Putz, Naturstein)	Stark	Stark	Beide Verfahren funktionieren gut; die Photogrammetrie benötigt in der Regel weniger Ausrüstung.
Dach von oben gesehen	Stark mit Drohne	Eingeschränkt ohne drohnengestütztes Gerät	Abhängig von der Flugplanung und der Bildüberlappung.
Dunkler Innenraum	Schwach	In der Regel geeignet	Wenig Licht führt zu verrauschten Zuordnungen und Lücken.
Glatte weiße Wand	Schwach	Geeignet	Zu wenig Struktur für den Abgleich durch die Software.
Glas oder poliertes Metall	Schwach	Schwach	Beide Verfahren brauchen eine gesonderte Prüfung oder einen Nachbearbeitungsschritt.
Knappes Budget, Fassade oder Dach	Oft gut geeignet	Höhere Gerätekosten	Vor der Entscheidung detaillierte Angebote vergleichen.

Wann scheitert Photogrammetrie?

Photogrammetrie scheitert dort, wo die Software nicht genügend übereinstimmende Details findet. Glatte weiße oder gleichmäßige Putzflächen, neuer Asphalt, Schnee, Wasser und schlecht beleuchtete Innenräume führen alle zu Lücken oder verschmierten Flächen. Glas und Spiegel sind problematisch, weil die Oberfläche die reflektierte Umgebung zeigt und nicht ihre eigene Geometrie. Bewegte Objekte wie Laub im Wind, Personen und parkende Autos verfälschen das Ergebnis ebenfalls.

Wiederkehrende Muster, etwa identische Fenster oder regelmäßige Dachziegel, können den Abgleich verwirren. Deshalb müssen die Aufnahmen in Winkel und Abstand variieren. Überlappung und Schärfe sind ebenso wichtig wie die Kamera selbst. Ein verwackeltes Foto bringt wenig, ein scharfes, aus stabiler Position aufgenommenes Foto dagegen viel. Das Ergebnis ist nur so gut wie die Fotos, auf denen es beruht, weshalb der Aufnahmeplan genauso wichtig ist wie die Software.

Bedeutet ein texturiertes Modell, dass es auch genau ist?

Nein. Die Textur lässt das Modell richtig aussehen, belegt aber nicht die Geometrie. Die Genauigkeit hängt von den Passpunkten, der Kamerakalibrierung, der Bildqualität und der Verarbeitung ab und muss anhand unabhängig durchgeführter Messungen überprüft werden. Ein sauber aussehendes Netz einer Fassade kann trotzdem einen verzerrten Abschnitt verbergen.

Worin unterscheidet sich Photogrammetrie vom Laserscanning?

Laserscanning misst die Entfernung direkt über einen Laserimpuls, weshalb seine Geometrie weder von der Oberflächentextur noch vom Licht im Raum abhängt. Photogrammetrie leitet die Geometrie daraus ab, wie sich Punkte zwischen den Fotos verschieben, und hängt daher von der Bildqualität und den Oberflächendetails ab. Beide Verfahren erzeugen Punktwolken, und beide können in einen Scan-to-BIM-Workflow einfließen. Der Eintrag zum Laserscanning behandelt die Scanner-Seite dieser Entscheidung.

Aufnahmemethode	Ausrüstung	Bestes Einsatzgebiet	Hauptgrenze
Freihändige Fotos	Kamera an Teleskopstange oder Stativ	Fassaden in Reichweite, kleine Objekte, gut beleuchtete Räume	Reichweite und Höhe hängen vom Bediener ab
Drohnenfotos	Drohne mit Kamera	Dächer, vollständige Ansichten, Umgebung des Grundstücks	Flugplanung, Luftfahrtvorschriften, Wind und Wetter
Terrestrischer Laserscan	Scanner auf Stativ	Innenräume, gleichmäßige Oberflächen, dichte Aufzeichnungen	Gerätekosten und langsamerer Aufbau; die Farbe hängt von einer angebrachten Kamera ab

Wo passt Photogrammetrie in ein Projekt in der Slowakei?

In der Slowakei werden die amtlichen Vermessungsunterlagen für ein Bauvorhaben in der Regel von einem zugelassenen Vermessungsingenieur (úradne overený geodet) erstellt. Ein photogrammetrisches Modell unterstützt diese Arbeit, ersetzt sie aber nicht. Es ist nützlich für frühe Entwurfsphasen, die Denkmalaufnahme und die Prüfung einer bestehenden Fassade oder eines Daches vor einer Sanierung. In diesen Fällen wird in der Regel zusätzlich eine topografische Vermessung oder eine Bestandsaufnahme beauftragt.

Nach dem Baugesetz 25/2025 Z. z., das seit dem 1. April 2025 gilt, hängt die Genehmigungsakte weiterhin von den Unterlagen ab, die die Behörde verlangt. Prüfen Sie diese Anforderungen daher, bevor Sie sich allein auf ein Modell verlassen. Bewahren Sie die Originalfotos und die Verarbeitungseinstellungen zusammen mit dem Modell auf, denn ein späterer Prüfer wird nachvollziehen wollen, wie es entstanden ist. Drohnenflüge unterliegen den nationalen Luftfahrtvorschriften, und manche Standorte liegen in beschränkten Lufträumen. Pilot und Flugerlaubnis sollten daher vor dem Ortstermin geklärt werden.

Häufig gestellte Fragen

Kann ein photogrammetrisches Modell eine zugelassene Vermessung ersetzen?: Nicht allein. Das Modell kann die Geometrie einer Fassade oder eines Dachs gut erfassen, doch amtliche Vermessungsunterlagen für eine Baugenehmigung werden in der Regel von einem zugelassenen Vermessungsingenieur erstellt. Fragen Sie den Vermessungsingenieur, ob er das Modell als unterstützende Datengrundlage verwenden wird.
Brauche ich eine Drohne für die Photogrammetrie?: Nein. Vom Boden aus freihändig aufgenommene Fotos eignen sich gut für Fassaden in Reichweite und für Innenräume mit gutem Licht. Eine Drohne ergänzt Dächer und große Höhen, bringt aber zusätzlich Flugplanung und Luftfahrtvorschriften mit sich.
Warum führt eine glatte weiße Wand bei der Photogrammetrie zu fehlerhaften Modellen?: Die Software ordnet visuelle Merkmale zwischen den Fotos einander zu, und eine einheitliche Wand bietet kaum Merkmale für diese Zuordnung. Das Ergebnis weist Lücken, verschmierte Bereiche oder falsche Tiefen auf. Die einfachste Lösung ist meist eine andere Aufnahmemethode, etwa ein Laserscan.
Ist die Photogrammetrie günstiger als das Laserscanning?: In der Regel ist die Ausrüstung günstiger, doch Bearbeitungszeit, Kontrollmessungen und Qualitätsprüfungen fallen trotzdem ins Gewicht. Einen verlässlichen allgemeinen Preis gibt es nicht. Fordern Sie daher von jedem Anbieter eine detaillierte Angebotsaufstellung an und vergleichen Sie, was jeweils enthalten ist.
Kann die Photogrammetrie in Wände hineinsehen?: Nein. Wie ein Laserscan erfasst sie nur sichtbare Oberflächen. Verdeckte Konstruktionen und Leitungen müssen freigelegt oder mit einer anderen Untersuchungsmethode erfasst werden.
Ist die Genauigkeit für Ausführungspläne ausreichend?: Das hängt von den Passpunkten, der Kalibrierung, der Bildqualität und davon ab, wie das Ergebnis geprüft wird. Fragen Sie vor der Verwendung für Pläne nach, wie der Anbieter das Modell anhand unabhängig gemessener Punkte überprüft hat.